Vai al contenuto principale
Appartamento elegante di 3,5 locali con terrazza e finiture di alta qualità!
Küche
Küche
Dusche / WC
Dusche / WC
Wohnzimmer
Zimmer 2
Korridor
Zimmer 1
Terrasse / Aussicht

CHF2'690/mese

3.5 locali · 78 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Kloten

Alte Landstrasse 3, 8302 Kloten

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento elegante di 3,5 locali con terrazza e finiture di alta qualità!

Affittiamo immediatamente un appartamento attraente di 3,5 locali situato in Alten Landstrasse 3 a Kloten, che combina il comfort moderno con materiali di alta qualità e un piacevole senso di vita.

L'appartamento è situato al piano terra o al 1° seminterrato e impressiona con un piano ben pensato, locali spaziosi e un design interno elegante.

Il soggiorno si presenta come luminoso e aperto e offre un accesso diretto all'area esterna privata. La terrazza crea uno spazio di vita supplementare all'esterno e offre un'atmosfera piacevolmente protetta grazie alla progettazione circostante.

All'interno, lastre in pietra naturale di alta qualità e un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole assicurano un aspetto elegante e al tempo stesso accogliente. La cucina moderna si integra armoniosamente nell'insieme e offre un equipaggiamento funzionale per l'uso quotidiano.

Le celle umide convincono con un design contemporaneo e materiali di alta qualità. L'offerta di locali è completata da superfici secondarie pratiche e da una lavanderia privata nel ripostiglio, che offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.

L'appartamento è ideale per le persone che valorizzano il comfort moderno, i materiali di alta qualità e una posizione centrale a Kloten.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

  • Appartamento di 3,5 locali
  • piano ben pensato e spazioso
  • area esterna privata / terrazza
  • pavimento in pietra naturale di alta qualità
  • riscaldamento a pavimento
  • cucina moderna
  • celle umide eleganti
  • lavanderia privata nel ripostiglio
  • posizione centrale a Kloten
  • disponibile per l'occupazione immediata

Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
78 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
20.05.2026

Dotazioni

Ascensore

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'455
CHF 235
Pigione lorda
CHF 2'690

Posizione

Alte Landstrasse 3 8302 Kloten

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 97 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'248 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.6 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 69 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Romeo Meier

Annunci simili

Annunci simili
ID: 104061Ref: 94502.12.0002