4'210
CHF4'210/mese
Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali - ristrutturazione di lusso, cucina designer e due terrazze nel centro di Kloten
In una posizione centrale e ben collegata a Kloten, affittiamo dal 01.12.2026 o su accordo questo appartamento attico eccezionale di 4,5 locali al 4° piano. L'appartamento convince con materiali di alta qualità, tecnologia moderna e un concetto di locali generoso - ideale per le persone con esigenze elevate in termini di comfort, design e qualità della vita.
Ampio spazio vitale con molta luce e privacy
Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici vetrate, si crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.
Da qui, si può accedere direttamente a due terrazze spaziose, che creano un sentimento di vita in attico unico. Sia che si tratti di serate estive rilassanti, colazioni al sole o serate eleganti per gli ospiti - queste terrazze estendono perfettamente lo spazio vitale all'esterno.
Cucina designer di alta qualità (oltre 80 000 CHF)
Un punto di forza particolare di questo appartamento è la cucina designer esclusiva del valore di oltre 80 000 CHF.
La cucina convince con:
La cucina diventa un'esperienza qui - perfetta per i buongustai e gli ospiti.
Design d'interni di alta qualità
In tutto l'appartamento, sono stati posati pavimenti in grandi lastre 60 × 60 in White Cashmir elegante. Questo rivestimento di pavimento nobile crea un'atmosfera moderna e intemporale.
Inoltre, l'appartamento offre:
Spazio di ritiro privato con carattere di suiteLa camera da letto spaziosa ha un accesso diretto al bagno elegante. Questa zona è completata da armadi a muro su misura e una camera da letto separata con molto spazio di stoccaggio - uno spazio di ritiro privato con un sentimento di suite d'albergo esclusivo.
Una lavanderia separata con il proprio torre di lavaggio offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Altri punti di forza dell'appartamento
1-2 posti auto sotterranei possono essere affittati per 150 CHF al mese.
Convincetevi di questo oggetto eccezionale durante una visita personale.
Richieste di visita sono accettate con piacere dalla locataria attuale, la signora J. Jevtic, al Tel. +41 76 830 11 11.
Il prezzo richiesto è del 33.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4210/mese
CHF 3150
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 9 giorni.
Lindengartenstrasse 4 8302 Kloten
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 64 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'248 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026