3'310
4.5 locali Appartamento a Kloten
CHF3'310/mese
Descrizione
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung - stilvoll wohnen in Kloten
An attraktiver Lage in Kloten erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2024). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 93 Quadratmeter überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemässen Komfort und ein elegantes Wohnambiente.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank grosszügiger Fensterflächen viel Tageslicht sowie ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne, offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein - ideal für gemütliche Abende oder das Empfangen von Gästen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer sowie zusätzliche praktische Details sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug in Neubau (2024)
- 4.5 Zimmer auf grosszügigen 93 Quadratmeter
- Heller, offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Kloten
- Bezug ab 01.08.2026
Die Liegenschaft befindet sich in einem aufstrebenden Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.
Hinweis: Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um typenähnliche Bilder, die den Ausbaustandard widerspiegeln können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 14.07.2026
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 13.04.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'040
- CHF 270
- Pigione lorda
- CHF 3'310
Posizione
Alte Landstrasse 1 8302 Kloten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 127 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'248 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Chiara Sturzenegger








