2'510
2.5 locali Appartamento a Langnau am Albis
CHF2'510/mese
Descrizione
Appartamento 2.5 locali con vista mozzafiato
Appartamento 2.5 locali al piano superiore (70 m²)
- Camera da letto: Con bagno en suite e balcone privato.
- Soggiorno e sala da pranzo: Stanza luminosa con cucina moderna che include isola e secondo balcone spazioso.
- Bagno per gli ospiti: Per un comfort aggiuntivo.
- Entrata: Spazio ampio e versatile, perfetto per essere utilizzato come ufficio a casa.
- Cantina: Molto spazio di stoccaggio per i vostri beni personali.
Punti salienti:
- Il fascino storico incontra l'attrezzatura moderna.
- Posizione naturale con collegamento perfetto ai trasporti pubblici e all'autostrada.
- Viste mozzafiato e atmosfera di vita unica.
Gli animali domestici non sono ammessi.
Un posto auto all'aperto può essere affittato per un supplemento di 85 CHF al mese.
Sperimentate la simbiosi della tradizione e della modernità e assicuratevi la vostra nuova casa nella storica casa Escher.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Protezione delle acque
- S2
- Pubblicato il
- 24.08.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'340
- CHF 170
- Pigione lorda
- CHF 2'510
Posizione
Albisstrasse 53 8135 Langnau am Albis
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026