5.5 locali Appartamenti affittare in Lugano

CHF1.–

9 locali273 m²

9 locali CHF 1.– 273 m²

"Ampio ufficio attico centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

In einer Wohnanlage in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Büro-Attique mit 9 Räumen, 273 m², die für Unternehmen konzipiert ist, die Sichtbarkeit, Repräsentation und maximale Flexibilität der Räume wünschen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine sieben großen und modernen Terrassen und die 360-Grad-Aussicht auf die Stadt aus, die natürliche Licht und die Möglichkeit bieten, Entspannungsbereiche zu schaffen und somit eine angenehme und anregende Arbeitsumgebung während des gesamten Tages zu schaffen. Der Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren des Büros gewährleistet Praktikabilität und Funktionalität. Die strategische Lage, die leicht erreichbar und hoch sichtbar ist, stellt einen Mehrwert für jede Aktivität dar, mit einem Platz, der mit öffentlichen Parkplätzen ausgestattet ist, der den Zugang für Kunden und Mitarbeiter weiter erleichtert. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Verfügbar ab sofort. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF1.–

8 locali273 m²

8 locali CHF 1.– 273 m²

"Luminoso e ampio ufficio centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

Wir bieten eine prestigeträchtige Bürofläche von 273 m² zur Miete an, die durch großzügige Räume, eine hohe Lichtdurchflutung und eine maximale Flexibilität in der internen Konfiguration gekennzeichnet ist. Das Gebäude stellt die ideale Lösung für Unternehmen dar, die ihren Arbeitsbereich maßgeschneidert gestalten möchten, wie auch für Showrooms, da es möglich ist, die Raumverteilung zu ändern, bestehende Wände zu entfernen und individuelle Layouts entsprechend den betrieblichen Anforderungen zu erstellen. Der direkte Zugang, auch mit einem Lastenaufzug, gewährleistet eine praktische Nutzung und macht den Raum besonders geeignet für dynamische Aktivitäten oder Unternehmen mit spezifischen logistischen Anforderungen. In einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr gelegen, profitiert das Büro von einer strategischen Position, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung auf drei Seiten (Ost, Süd, West) gewährleistet eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, die durch die Anwesenheit von großen Terrassen noch verstärkt wird, die den Räumen Luftigkeit, Komfort und Repräsentativität verleihen. Es gibt öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten Entfernung, die den Zugang für Kunden weiter erleichtern. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF2'900.–

6.5 locali220 m²

6.5 locali CHF 2'900.– 220 m²

"CONFORTEVOLE E AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO E VISTA"

Ebuyhouse bietet in Lugano Pregassona, in einer ruhigen Gegend innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 3 Wohneinheiten, ein geräumiges und helles Apartment mit 6,5 Zimmern und 220 m². INNEN Die Wohnung befindet sich im 2. und vorletzten Stock und besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschrank Wohnbereich mit Kamin, der durch große Fenster mit natürlichen Licht und direktem Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Berge gewertet wird Küche in separatem Raum Der Schlafbereich ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit Einbauschränken 4 Schlafzimmer 1 Hobby-/Studierzimmer Zur Ergänzung des Komforts gehören: 3 Badezimmer, eines mit Dusche, eines als Dienstbadezimmer und das Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Zweite Terrasse mit Zugang vom Schlafbereich Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Dachboden, Keller und zwei Parkplätzen in der Garage ausgestattet. Es gibt auch einen privaten Außenbereich, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. LAGE In einem ruhigen Wohngebiet, aber nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. WARUM SOLLTE MAN DIESES OBJEKT WÄHLEN Großzügige, komfortable und gut verteilte Räume Hervorragende Beleuchtung Ruhige und zurückgezogene Umgebung mit wenigen Einheiten Ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe und viel Platz ohne die Nähe zur Stadt aufgeben möchten. Verfügbar ab JUNI 2026 Bedingungen: Miete CHF 2900. Kaution CHF 300. 2 Parkplätze in der Garage CHF 100 jeweils Gesamtpreis CHF 3400./Monat Keine SwissCaution oder ähnliche Keine Haustiere erlaubt KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40

CHF12'500.–

5.5 locali300 m²

5.5 locali CHF 12'500.– 300 m²

"Attico esclusivo con vista lago meravigliosa"

Castagnola In una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo attico di nuova costruzione (2025) allultimo piano di residenza di lusso con ascensore. Posizione unica che garantisce privacy assoluta e tranquillità, a pochi minuti dal centro. Vista spettacolare e aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Ampia zona living luminosa con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza panoramica. Cucina di design Veneta Cucine con finiture in vetro ed elettrodomestici di ultima generazione. Zona notte con 4 suite eleganti e due camere con accesso diretto al giardino privato. Completano la proprietà locali deposito, lavanderia privata e un posto auto coperto. Affitto netto CHF 12500. / mese Spese CHF 650. / mese Posto auto CHF 300. / mese Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. Svitlana +41.76.823.27.47 email: svitlana@domusrealty.com

CHF2'900.–

6.5 locali220 m²

6.5 locali CHF 2'900.– 220 m²

"CONFORTEVOLE E AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO E VISTA"

Diese geräumige Penthouse-Wohnung, mit einem Aufzug, der direkt zum Eingang führt, bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern viel Wohnraum für einen Ferienaufenthalt. Dem gesamten Wohnbereich ist ein großer Balkon vorgelagert, der die Räume hell und sonnig macht.\ Dank eines Wohnzimmers mit Kamin sind das Wohnzimmer und das Esszimmer geschickt miteinander verbunden, obwohl sie als getrennte Bereiche erscheinen. Die große Küche ist ein Raum für sich, mit einem schönen Blick ins Grüne. Alle Schlafzimmer liegen ebenfalls nach hinten oder zur Seite, eines davon hat einen Balkon, und bieten ruhige Ecken zum Entspannen. Die Ausstattung der Wohnung entspricht nicht mehr ganz den aktuellen Wohntrends und sollte mit einer Generalsanierung auf den aktuellen Wohnstandard gebracht werden. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt und die Wohnung hat ein enormes Potential.\ \ This spacious penthouse apartment, with an elevator leading directly to the entrance, offers, with three bedrooms and two bathrooms, plenty of living space for a vacation residence. The entire living area is preceded by a large balcony that makes the rooms bright and sunny.\ Thanks to a sitting room with a fireplace, the living room and dining room are cleverly connected while appearing as separate areas. The large kitchen is a room in itself, with a beautiful view of the green space. All the bedrooms are also located at the back or side, one of which has a balcony, and offer quiet corners for relaxation. The apartment's décor is no longer entirely in line with current housing trends and should be brought back to current living standards with a general renovation. There are no limits to creativity here, and the apartment has enormous potential.\ \ Questo spazioso appartamento attico, con ascensore che porta direttamente all'ingresso, offre, con tre camere da letto e due bagni, molto spazio abitativo per una residenza di vacanza. L'intera superficie della zona giorno è preceduta da un ampio balcone che rende gli ambienti luminosi e soleggiati.\ Grazie a un salottino con caminetto, il soggiorno e la sala da pranzo sono abilmente collegati tra loro, pur apparendo come zone separate. La grande cucina è una stanza a sé stante, con una bella vista sul verde. Anche tutte le camere da letto sono situate sul retro o lateralmente, di cui una con balcone, e offrono tranquilli angoli di relax. L'arredamento dell'appartamento non è più del tutto in linea con le attuali tendenze abitative e dovrebbe essere riportato agli standard abitativi attuali con una ristrutturazione generale. Qui non ci sono limiti alla creatività e l'appartamento ha un potenziale enorme.

CHF7'610.–

5.5 locali183 m²

5.5 locali CHF 7'610.– 183 m²

"Appartamento di pregio di 5.5 con vista lago a Lugano centro"

Proponiamo in affitto, elegante appartamento di lusso di 5.5 locali che vanta una vista strepitosa sul lago di Lugano. L'appartamento è rifinito con materiali di alto standing e gode di una posizione unica in pieno centro a Lugano, che garantisce praticità ed esclusività. L'appartamento è composto da ampio soggiorno openspace, il terrazzo panoramico che offre una vista esclusiva sul lago di Lugano. La cucina abitabile moderna e funzionale. Ampia camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto ed uno studio. Altri due bagni a disposizione. Affitto mensile CHF 7'610.- Spese mensili CHF 457.- Per informazioni prego contattare Hristina al 076 276 07 31

CHF12'500.–

5.5 locali300 m²

5.5 locali CHF 12'500.– 300 m²

"Attico di prestigio di 5,5 locali con terrazza panoramica sul Lago di"

In una residenza esclusiva di alto standing, proponiamo in locazione uno straordinario attico duplex di 300 mq con accesso privato diretto tramite ascensore. Una proprietà unica, pensata per chi ricerca privacy, comfort e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano. Il livello principale accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio living luminoso, impreziosito da camino e grandi aperture verso lesterno. La zona giorno si completa con una raffinata sala da pranzo e una moderna cucina a vista con isola attrezzata, perfettamente integrata negli spazi. Il punto focale della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico a sbalzo sul lago, che regala una vista spettacolare e unesperienza abitativa senza compromessi. Sempre su questo livello: \- bagno ospiti di design di Salvatori \- guardaroba allingresso \- due camere da letto \- bagno completo con vasca e doccia Il piano inferiore ospita la zona notte più riservata: \- due camere da letto con bagno en suite \- accesso diretto a un giardino privato con vista lago Completano la proprietà: \- lavanderia \- locali tecnici e spazi deposito \- bagno di servizio \- cantina vini La residenza è realizzata con tecnologie di ultima generazione, garantendo elevati standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. Una soluzione abitativa rara, ideale per una clientela esigente che desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio lacustre. Dettagli economici Pigione mensile: CHF 12500. Spese accessorie: CHF 650. Box auto: CHF 300. Posteggi esterni disponibili Contatto: Georgiana Parravicini Eaton 078 687 80 97 Ebuyhouse

CHF5'400.–

5.5 locali212 m²

5.5 locali CHF 5'400.– 212 m²

"Rif. 2687 Lugano ampio 5.5 locali con terrazze e vista lago"

Lugano, in Via Sassa, in zona collinare e residenziale, proponiamo in locazione un appartamento di 5.5 locali situato al secondo piano di una palazzina moderna con piscina condominiale, bagno turco, sauna, area fitness e solarium. Lappartamento, di circa 190 mq, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e per le generose superfici esterne. Lingresso introduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo, entrambi con accesso diretto a una terrazza coperta che gode di una piacevole vista aperta sulla città e sul lago. La cucina a vista con penisola, funzionale e ben integrata nella zona giorno, si affaccia su una seconda terrazza laterale, ideale per momenti conviviali allaperto. La zona notte comprende quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Dal disimpegno si accede a un giardinetto riservato che si sviluppa sul retro dellappartamento e si collega alla terrazza laterale della cucina, creando un unico spazio esterno continuo e ben sfruttabile. Completano la proprietà due posti auto con sistema lift e una cantina. Pigione mensile: CHF 4800 + CHF 600 di acconto spese.

CHF5'500.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF 5'500.– 200 m²

"Il fascino nel cuore di Lugano"

Il fascino nel cuore di Lugano Splendido attico duplex di 6.5 locali situato nel prestigioso centro di Lugano, perfetto per chi cerca un’abitazione elegante e funzionale in una posizione strategica. L’appartamento gode di una posizione eccezionale, con la stazione ferroviaria a soli 7 minuti a piedi, la fermata dell’autobus a 2 minuti, il supermercato Coop City (4 minuti) e a una farmacia direttamente sotto casa. L’ambiente è tranquillo sia di giorno che di notte, nonostante la vicinanza ai servizi di trasporto e al lago. L’appartamento è situato al penultimo e ultimo piano di una casa d’epoca composta da pochi appartamenti ed è così composto: al piano inferiore troviamo uno spazioso soggiorno, una sala da pranzo, la cucina abitabile, una grande camera da letto con studiolo e con bagno doccia, un servizio ospiti e un locale aperto adibito a locale lavanderia. Da tutti i locali si ha la possibilità di accedere alle terrazzine, dalle quali si ha la vista sulla città e sulle montagne. Attraverso una scala si raggiunge il piano superiore dove troviamo una seconda zona living, 3 camere da letto, di cui una con comodi armadi, studiolo e proprio bagno con vasca, una seconda camera anch’essa con armadi a muro e piccola zona studio, una terza camera e un secondo bagno con doccia. A questo piano i locali dispongono di lucernari e finestre che rendono molto luminosa e accogliente l’atmosfera. Annessi all’oggetto 3 posti auto coperti. Possibile residenza secondaria.

CHF3'150.–

5.5 locali136 m²

5.5 locali CHF 3'150.– 136 m²

"Attico con terrazzo e vista panoramica, vicino alla stazione FFS e al centro Lugano."

--- SCOPRA il LINK alla VISITA VIRTUALE (sotto la galleria delle foto)! --- Nel cuore di MASSAGNO, in un quartiere TRANQUILLO e percorso soprattutto da residenti, un attico al 6° piano dagli spazi generosi, inserito in un condominio curato, accogliente e di piccole dimensioni. Munito di ascensore.All’interno spazi ben pensati e funzionali per offrire tutte le COMODITÀ. Di particolare PREGIO il salone arricchito da pareti con carta da parati, da un grande camino e da mobilio in legno, il tutto ideato da un noto artista ticinese, il cui STILE trova continuità in vari dettagli dell'entrata e nella distribuzione dei tanti locali a disposizione.Caratteristica dell'abitazione la presenza di ampi BALCONI lungo tutto il suo perimetro, a cui si aggiunge un ampio TERRAZZO PANORAMICO (35 mq) dove trascorrere momenti al sole, all’aperto e in assoluto RELAX oppure condividere in COMPAGNIA le serate estive e i fine settimana.L'abitazione, molto LUMINOSA, si sviluppa secondo la seguente distribuzione:1 ampio SALONE con angolo CAMINO collegato sui due lati al terrazzo panoramico e a un grande balcone;1 ampia CUCINA non abitabile con un proprio balcone;1 SALA DA PRANZO collegata alla cucina con affaccio al terrazzo panoramico;1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con BAGNO PADRONALE dotato di vasca;ulteriori 3 CAMERE DA LETTO di varie metrature, tutte affacciate sul balcone perimetrale;1 STUDIO o guardaroba anch'esso di dotato di balcone;1 SECONDO SERVIZIO con doccia.La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 600 metri si trovano SCUOLE, STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro. A soli 300 metri la fermata del BUS e la STAZIONE FERROVIARIA FFS.SERVIZI: 2 completi con WC, lavandino, doccia e vascaASCENSORE: SÌLAVANDERIA PRIVATA: NO (ma realizzabile)PIGIONE ATTICO: CHF 2'750/meseSPESE ACCESSORIE: CHF 400/mese (esclusa acqua)SPESE ACQUA: CHF 10 / persona.POSTEGGI COPERTI ESTERNI: CHF 100 /mese cadauno.Informazioni utili:animali domestici: NON ammessi;moltiplicatore fiscale nel comune di Porza: 70%

CHF9'000.–

6.5 locali400 m²

6.5 locali CHF 9'000.– 400 m²

"Rif. 2664 Lugano spaziosa villa bifamiliare con terrazze panoramiche"

In contesto collinare e residenziale, a pochi minuti dal centro, proponiamo una villa bifamiliare indipendente di circa 400 mq distribuiti su quattro livelli, tutti collegati da un comodo ascensore interno. La proprietà offre privacy assoluta, splendida vista sul lago e sulla città, giardino privato e box doppio con accesso diretto allabitazione. La casa, caratterizzata da finiture classiche anni 80 di alto standing, unisce eleganza senza tempo e funzionalità moderna, offrendo spazi generosi, privacy e comfort in ogni ambiente.

"PIACEVOLE APPARTAMENTO DI 6.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO"

A Melide, in posizione tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo un appartamento di alto standing di 218 mq con giardino privato di circa 500 mq. Realizzato nel 2014 e semi ammobiliato, l'immobile si distingue per spazi generosi e finiture curate. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina di design a vista e accesso al terrazzo coperto di 44 mq e al giardino, ideale per vivere l'esterno in totale privacy. La zona notte e composta da camera padronale con accesso diretto al giardino, bagno en suite e ampia cabina armadio, due ulteriori camere con bagno privato e armadi a muro, una quarta camera, uno studio o grande guardaroba e un quarto bagno con doccia. Presente lavanderia privata. Finiture di qualita con parquet in rovere, rivestimenti in marmo, armadi su misura, faretti a incasso e tapparelle elettriche. Serramenti in alluminio con triplo vetro, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento garantiscono comfort ed efficienza energetica. Completano la proprieta due cantine. Pigione: CHF 6'800.- Acconto spese: CHF 500.- Posteggi in autorimessa: CHF 150.- ciascuno Animali ammessi.