4.5 locali Appartamento a Männedorf

TILIA | Appartamento nuovo di 4,5 locali in affitto al piano giardino con vista parziale sul lago di Zurigo

Vivere nella natura a Pfannenstiel - tra prato, foresta e lago di Zurigo

Sulla pendice sud soleggiata di Pfannenstiel, TILIA presenta un edificio nuovo di alta qualità, completato sopra Männedorf. Gli edifici residenziali armoniosamente integrati nella pendice combinano l'architettura moderna con un ambiente naturale verde. I sentieri pavimentati con piccole piazze, aree di riposo e zone di gioco creano uno spazio per gli incontri e il relax.

Appartamento di 4,5 locali al piano giardino | 127 m² di spazio abitativo netto | Vista parziale sul lago | Casa E / Appartamento E001

Questo appartamento attraente di 4,5 locali combina uno spazio abitativo spazioso e senza barriere con un accesso diretto alla natura. Si trova al piano giardino ovest della casa E, direttamente adiacente alla zona forestale, e convince con la sua disposizione di locali ben pensata, gli spazi abitativi luminosi e l'attrezzatura di alta qualità.

Un punto di forza particolare è la posizione della zona esterna: davanti alla loggia spaziosa, i prati e la foresta adiacente danno forma all'immagine - al posto di una strada trafficata. Qui potete godere della vista sulla verdura e della vicinanza con la natura. Una vista parziale sul lago di Zurigo dal soggiorno e dalla sala da pranzo, nonché dalla zona esterna, completa questa qualità di vita. Le facciate delle finestre spaziose collegano gli spazi interni ed esterni e creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta.

L'appartamento è stato costruito secondo uno standard di proprietario elevato e si distingue così chiaramente dagli appartamenti di locazione puri all'interno dello sviluppo, che sono stati creati secondo lo standard di locazione classico. Due bagni di alta qualità, un soggiorno e una sala da pranzo aperti con una cucina moderna, camere ben arredate e una loggia spaziosa e coperta con un accesso al giardino caratterizzano il comfort abitativo.

Un parquet in quercia, piastrelle di ceramica di grandi dimensioni e materiali selezionati con cura sottolineano il carattere elegante dell'appartamento. Un ascensore conduce comodamente dal garage sotterraneo a ogni piano.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 127 m² di spazio abitativo netto con una disposizione di locali ben pensata
• Vista parziale sul lago di Zurigo dal soggiorno e dalla sala da pranzo, nonché dalla zona esterna
• Loggia spaziosa e coperta con più di 23 m² di spazio utilizzabile, accesso al giardino e vista sulla verdura
• Posizione calma e soleggiata a Pfannenstiel, direttamente adiacente alla zona forestale
• Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG e BORA, compresi un refrigeratore per vino e un cuocitore a vapore combinato
• Due bagni di alta qualità; l'attrezzatura comprende un water con doccia, una doccia vitrata, mobili sotto-lavabo di talsee, armadi a muro con specchio e piastrelle di ceramica di grandi dimensioni
• Sistema domotico
• Funzione di raffreddamento gratuito via riscaldamento a pavimento per supportare un clima di stanza piacevole in estate
• Accesso ascensore comodo dal garage sotterraneo
• Edificio nuovo completato secondo uno standard di proprietario elevato
• Pronto per essere occupato immediatamente o per accordo
• Secondo posto auto attualmente disponibile per la locazione
• Animali domestici possibili su richiesta

Condizioni di locazione

• Affitto netto dell'appartamento, compreso il locale di deposito: CHF 4'350.- al mese
• Spese accessorie: CHF 450.- al mese
• Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 150.- al mese
• Affitto lordo totale, comprese le spese accessorie e un posto auto: CHF 4'950.- al mese

Un locale di deposito è incluso nell'affitto.

Attualmente è possibile noleggiare un secondo posto auto. Questo sarà fatturato separatamente.

Deposito cauzionale
CHF 9'000.-, tramite un conto di deposito cauzionale o una garanzia di deposito cauzionale di SwissCaution.

Appartamento non fumatori e animali domestici
Si tratta strettamente di un appartamento non fumatori.

Gli animali domestici sono possibili su richiesta. La condizione preliminare è l'accordo scritto preventivo del proprietario, nonché la prova di un'assicurazione di responsabilità civile privata con una copertura per i proprietari di animali.

Occupazione e durata di locazione
L'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente o per accordo. La durata di locazione minima è di un anno.

Per le agenzie di relocation e le imprese
Cerchi un alloggio di alta qualità per i tuoi dipendenti che si trasferiscono nella regione del lago di Zurigo? Le richieste delle agenzie di relocation e delle imprese sono benvenute. Saremmo lieti di fornirti i documenti di locazione in tedesco o in inglese e di concordare una visita personale.

Scopri il tuo nuovo alloggio a TILIA - con un comfort abitativo di alta qualità, molta verdura e una vista parziale sul lago di Zurigo. Ci auguriamo del tuo contatto e di mostrarti questo appartamento di giardino speciale di persona.

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