CHF1'650'000
Höfjiweg 9, 7250 Klosters·4 gg fa
Nuova costruzione·chesa-lumina.ch
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e nuclei misti · circa 8 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

4,5-LOCALI APPARTAMENTO NO. 1 AL PIANO TERRA
Questo appartamento 4,5 locali al piano terra è rivolto a famiglie e coppie che apprezzano uno spazio di vita spazioso con giardino, luce e privacy. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si aprono sulla terrazza coperta e nel giardino privato con 183,53 m² di spazio sui lati sud ed est. Ciò crea uno spazio esterno che prolunga in modo elegante lo spazio di vita e offre sole dal mattino alla sera.
Tre camere da letto, due bagni e un bagno separato creano un concetto di vita che combina idealmente lo spazio e la praticità quotidiana. La camera da letto principale con il suo bagno en-suite mette un accento particolare. Un ingresso accogliente con uno spazio di stoccaggio pratico completa armoniosamente l'appartamento.
Un appartamento al piano terra con molta qualità e spazio libero - ideale come prima casa.
PIÙ LUCE. PIÙ ENERGIA. PIÙ VITA.
Chesa Lumina Höjfi combina l'architettura alpina moderna con una focalizzazione chiara sulle qualità di prima classe nella migliore posizione a Klosters. Gli appartamenti da 1,5 a 5,5 locali, pianificati con cura, convincono con i loro piani di terra generosi, i materiali di alta qualità e la vista impressionante sul Höfji e sul mondo montuoso circostante.
I fronti di finestre generosi, le stanze da vivere inondate di luce e un concetto di interior design armonioso creano un'ambiente di vita esclusiva che combina comfort, estetica e praticità quotidiana. Con la sua vicinanza immediata al centro del villaggio, alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, Chesa Lumina Höjfi offre un livello di vita che è sia funzionale che emotivamente convincente - un'offerta rara per gli acquirenti esigenti che cercano una casa a lungo termine a Klosters.
SEI INTERESSATO ?
Se hai domande o desideri pianificare un incontro non impegnativo per scoprire il progetto di costruzione nuova, siamo felici di essere a tua disposizione.
Ci auguriamo di sentirti presto.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel: +41 81 414 00 00
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www.ambuehl-immo.ch