2'890
5.5 locali Duplex a Neerach
CHF2'890/mese
Descrizione
Charmante 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neerach – Ruhige Lage mit herrlichem Ausblick
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, viel Wohnkomfort und einer ländlichen, ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihrem gemütlichen Wohn- und Essbereich, dem Cheminée sowie dem grossen Balkon ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Freundliches Entrée mit Garderobe und Spiegelschränken
- Praktische Küche mit Kochherd, Backofen und Kühlschrank
- Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum grossen Balkon
- Cheminée für gemütliche Stunden
- Maisonette-Wohnung über zwei Etagen
- Gesamte Wohnung mit Parkettboden
- 1 Bad/WC mit Dusche und Badewanne
- 1 separates Gäste-WC
- Zusätzliches WC im Obergeschoss
- Eigenes Kellerabteil
Die Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Sind Sie interessiert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1998
- Pubblicato il
- 29.07.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'540
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 2'890
Posizione
Im Roracher 6 8173 Neerach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'160 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
UTA Immobilien AG