2'505
4.5 locali Appartamento a Neerach
CHF2'505/mese
Descrizione
Maisonette moderna di 4,5 locali con caminetto e balcone a Neerach - Inquilino cercato
Per il mio appartamento-maisonette spazioso e luminoso di 4½ locali (circa 125 m², 2° piano/sottotetto) in Hänkelbodenstrasse 3 a 8173 Neerach, cerco un inquilino. Disponibile per trasloco di comune accordo.
L'appartamento si trova in una casa multifamiliare moderna con ascensore (costruita nel 2007) nel comune a bassa tassazione di Neerach.
- Salone/sala da pranzo molto spazioso con caminetto
- Cucina aperta con piano di lavoro in granito e lavastoviglie
- Bagno con vasca da bagno d'angolo rotonda
- Doccia/WC separata con sua lavatrice e asciugatrice
- Camera mansardata luminosa con finestre nel tetto, nicchia aperta al piano superiore
- Armadi a muro nell'ingresso
- Balcone di circa 14,7 m² con vista
- Piastrelle di ceramica chiare in tutte le stanze
- Compartmento in cantina con presa di corrente
- Posto auto affittabile per CHF 140.
Autobus Neerach Post a 2 minuti a piedi, Volg e scuola primaria a pochi minuti.
Affitto: Affitto netto CHF 2'155 + spese accessorie CHF 350 = CHF 2'505 al mese
Gestione: UTA Immobilien AG, Baden
I piani dell'appartamento sono disponibili con le immagini.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2007
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Camino
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Asciugatrice
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'155
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 2'505
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2505/mese
CHF 2682
Mediana
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Posizione
Hänkelbodenstrasse 3 8173 Neerach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 123 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'160 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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