2'390
4.5 locali Appartamento a Neftenbach
CHF2'390/mese
Descrizione
Appartamento attraente di 4,5 locali al piano terra con posto giardino
Affittiamo dal 1 dicembre 2026 un appartamento attraente e luminoso di 4,5 locali al piano terra in Haltenstrasse 6 a 8413 Neftenbach.
L'appartamento convince con una disposizione pratica degli ambienti, un equipaggiamento moderno e un'area di giardino accogliente con vista sul verde.
L'appartamento offre i seguenti punti di forza:
- Ambiente di vita e di pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto all'area di giardino
- Cucina moderna con piano di cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio
- Bagno con vasca da bagno
- Toilette separata per gli ospiti
- Tre camere da letto luminose e ben tagliate
- Pavimento in placche facile da mantenere nell'area di vita, in cucina e nell'ingresso
- Area di giardino accogliente per rilassarsi e soggiornare
- Ampie finestre che forniscono molta luce diurna
Posizione
L'appartamento si trova in un ambiente di vita piacevole e verde a Neftenbach. La posizione tranquilla offre condizioni ideali per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e apprezzano la vicinanza a Winterthur.
Affitto: CHF 2'390.- al mese, compresi i costi accessori.
Un posto auto all'aperto può essere affittato per CHF 80.- al mese.
Ha suscitato il tuo interesse?
Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto per concordare un appuntamento di visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Ultima ristrutturazione
- 2019
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'120
- CHF 270
- Pigione lorda
- CHF 2'390
Posizione
Haltenstrasse 6 8413 Neftenbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 73 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
98 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'153 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026