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Appartamento a Neftenbach
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Descrizione
Annuncio di progetto: Prima locazione Tössidyll
Sul margine meridionale di Neftenbach, nel tranquillo villaggio di Tössallmend, è in costruzione Tössidyll. Il fiume Töss scorre nelle immediate vicinanze, il sentiero lungofiume invita a passeggiare, fare jogging o andare in bicicletta. Winterthur e l'autostrada A1 sono raggiungibili in pochi minuti.
11 appartamenti di locazione di alta qualità
Una scelta di appartamenti da 3,5 e 4,5 locali con circa 105-138 m² di spazio abitativo:
- Appartamenti con giardino al piano terra con proprio spazio di soggiorno e giardino
- Appartamenti al piano superiore con ampio balcone
- Appartamenti penthouse con ampia terrazza
Pensato fino al minimo dettaglio
- Piani luminosi con aree di vita, pranzo e cucina aperte
- Due bagni in ogni appartamento
- Parquet in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento
- Produzione di calore ecologica con pellet di legno e sistema fotovoltaico sul tetto
- Posti auto disponibili con stazione di ricarica per auto elettriche
- Disponibile per occupazione da estate 2027
Essere informati prima di tutti
L'annuncio ufficiale inizierà presto. Coloro che si iscrivono alla nostra lista pre-annuncio riceveranno piani di appartamento, affitti e date di visita prima di tutti. L'iscrizione dura meno di 2 minuti: www.varias.ch/erstvermietung-neftenbach
Siamo lieti di sentirci da voi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione lorda
- Prezzo su richiesta
Posizione
Tössstrasse 14 8413 Neftenbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
98 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'153 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026


