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Annuncio di progetto: Prima locazione Tössidyll
Immagine 2

Prezzo su richiesta

Appartamento a Neftenbach

Tössstrasse 14, 8413 Neftenbach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Annuncio di progetto: Prima locazione Tössidyll

Sul margine meridionale di Neftenbach, nel tranquillo villaggio di Tössallmend, è in costruzione Tössidyll. Il fiume Töss scorre nelle immediate vicinanze, il sentiero lungofiume invita a passeggiare, fare jogging o andare in bicicletta. Winterthur e l'autostrada A1 sono raggiungibili in pochi minuti.

11 appartamenti di locazione di alta qualità

Una scelta di appartamenti da 3,5 e 4,5 locali con circa 105-138 m² di spazio abitativo:

  • Appartamenti con giardino al piano terra con proprio spazio di soggiorno e giardino
  • Appartamenti al piano superiore con ampio balcone
  • Appartamenti penthouse con ampia terrazza

Pensato fino al minimo dettaglio

  • Piani luminosi con aree di vita, pranzo e cucina aperte
  • Due bagni in ogni appartamento
  • Parquet in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento
  • Produzione di calore ecologica con pellet di legno e sistema fotovoltaico sul tetto
  • Posti auto disponibili con stazione di ricarica per auto elettriche
  • Disponibile per occupazione da estate 2027

Essere informati prima di tutti

L'annuncio ufficiale inizierà presto. Coloro che si iscrivono alla nostra lista pre-annuncio riceveranno piani di appartamento, affitti e date di visita prima di tutti. L'iscrizione dura meno di 2 minuti: www.varias.ch/erstvermietung-neftenbach

Siamo lieti di sentirci da voi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione lorda
Prezzo su richiesta

Posizione

Tössstrasse 14 8413 Neftenbach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

98 %

Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'153 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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