2'545
3.5 locali Appartamento a Otelfingen
CHF2'545/mese
Descrizione
Appartamento da sogno in affitto in ottima posizione a Otelfingen
Dal 01.02.2027, affittiamo questo bell'appartamento di 3,5 locali al piano terra.
L'appartamento ha le seguenti caratteristiche interne:
Soggiorno e camere da letto con pavimento in parquet
Bagno con vasca da bagno e WC separato
Lavatrice/asciugatrice disponibile nel bagno
Camere da letto spaziose (1 con galleria)
Cucina moderna, aperta, a due parti con vaporiera, piano cottura a induzione, ecc.
Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo
Vasta terrazza di giardino
Compartimento di cantina privato nel seminterrato (accessibile con ascensore)
I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 125,00 al mese.
La proprietà è a soli pochi passi dalla stazione ferroviaria di Otelfingen. In 3 minuti, si può camminare dall'appartamento alla stazione e essere perfettamente collegati al treno e alla propria casa.
Visita senza registrazione preventiva:
Giovedì 12 novembre 2026 dalle 17:00 alle 18:00
Si prega di suonare da L. Viskovic
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'290
- CHF 255
- Pigione lorda
- CHF 2'545
Posizione
Bahnhofstrasse 66 8112 Otelfingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 139 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'626 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026