CHF3'740/mese
1228 Plan-les-Ouates
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e nuclei misti · circa 51 persone nel vicinato.
37 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Florian MARTIN

Réf FM726:
Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Plan-les-Ouates, questo spazioso duplex al 1° piano (senza ascensore) offre volumi generosi, una bella luminosità e uno spazio di vita ideale per una famiglia.
Il piano principale si apre su un grande soggiorno illuminato, con accesso diretto a una piacevole terrazza, perfetta per godersi i bei giorni. Una cucina completamente attrezzata e arredata, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo piano.
Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre camere da letto, un bagno con posto per una lavatrice e una doccia con WC, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Una cantina completa questo immobile.
Condizioni di locazione:
* Affitto: CHF 3'520.-/ mese
* Spese: CHF 220.-/ mese
* Posto auto interno: CHF 170.-/ mese
* Disponibile subito
Un appartamento con prestazioni di alta qualità, che unisce spazio, funzionalità e serenità, vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.
Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34