CHF1'750/mese
Via Vela 1, 6862 RANCATE
Prezzo / m²
Più economico del 99% a RANCATE
Più economico del 97% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 62% a RANCATE
Più caro del 50% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 67% a RANCATE
Più grande del 71% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 66 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
RANCATE - Faszinierendes Haus mit Loggia und Panoramablick
Dieses einzigartige Haus kombiniert großzügige, anpassbare Räume mit einem originellen Design und faszinierenden Details.
Wo: In kurzer Entfernung zum Zentrum und mit allem Notwendigen ausgestattet, gut erreichbar mit dem Auto, in der Nähe von Sportzentren, Supermärkten, Restaurants, Bars, Fitnessstudio, Schule, Banken, Postamt, Apotheken, Schulen, Pinakothek und dem malerischen historischen Zentrum.
Was: 5,5-Zimmer-Wohnung, zusätzlich eine einladende Loggia mit Verglasung, für eine Gesamtwohnfläche von 173 m², im ersten Stock und auf drei Ebenen verteilt. Der Eingang erfolgt über eine private, überdachte Terrasse, die zu einem gemütlichen Grotto mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Gästebad führt. Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer und die Loggia, ideal als Studien- oder Ruhezone. Im dritten Stock finden wir ein weiteres Bad mit Dusche und eine großzügige, offene Wohnzone, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, bereichert mit sichtbaren Balken und großen Fenstern, die den Räumen viel Licht verleihen.
Sie werden es lieben, weil:
- Im Erdgeschoss großzügiger, privater Waschraum
- Dachboden für weitere Lagerung
- Funcionierender Kamin in der Wohnzone
- Klimaanlage
- Offener und einladender Blick
- Hell
- Sichtbare Balken
- Terrasse und Loggia im Eigentum
- Haus mit Charakter
- Großzügige Räume
- Nutzbare Räume
MIETZINS CHF 1500
KAUTION NEBENKOSTEN CHF 250
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