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Cosa è città, è campagna, è vita
Küche (Musterbild)
Nasszelle (Musterbild)
Nasszelle (Musterbild)
Wohnzimmer (Musterbild)
Schlafzimmer (Musterbild)
Kinderzimmer (Musterbild)

CHF3'040/mese

4.5 locali · 98 m² · 3° piano

4.5 locali Appartamento a Regensdorf

Neuhardstr. 15a, 8105 Regensdorf

Descrizione

Tradotto automaticamente

Cosa è città, è campagna, è vita

Il nuovo quartiere cittadino vivace è in costruzione direttamente alla stazione di Regensdorf Watt, a soli 17 minuti dalla stazione principale di Zurigo. Costruito per le persone di oggi, pensato per quelle di domani. Stanno sorgendo più di 600 appartamenti in affitto, immersi in uno spazio esterno vivace con una piazza di quartiere, un grande prato, un cinema estivo, una sauna e una varietà di spazi per la gastronomia e le piccole imprese.

Il Querbau è un edificio residenziale lungo e stretto con 8 piani. Una bella casa per single, coppie, famiglie in diverse fasi della vita.

Per la vostra qualità della vita:

  • Pavimento in parquet di quercia nelle camere da letto e soggiorno
  • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
  • Cucina moderna aperta con piano di lavoro in acciaio cromato, piano cottura ad induzione e lavastoviglie
  • Bagno con doccia e lavatrice e asciugatrice private
  • Reduit nell'appartamento per uno stoccaggio aggiuntivo
  • Balcone privato

Con questa proprietà in affitto, non dovete pagare i soliti tre mesi di affitto come deposito su un conto bloccato. Così restate liquidi, poiché una somma di denaro più grande non è bloccata per la durata del vostro contratto di affitto. E il meglio: l'offerta "Affittare senza deposito" è gratuita per voi. Scopri di più su https://regimo.ch/kaution o sul volantino nella serie di foto dell'annuncio.

Interessati? Allora una visita vale la pena.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
16.12.2026
Superficie abitabile
98 m²
Locali
4.5
Piano
3° piano
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Balcone
Bella vista
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'630
CHF 410
Pigione lorda
CHF 3'040

Posizione

Neuhardstr. 15a 8105 Regensdorf

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 38 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

117 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'052 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete67 dBGiorno
67dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

60 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 95 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Um sich für die Besichtigung anzumelden, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktfeld im Inserat.

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