1'690
2.5 locali Appartamento a Watt
CHF1'690/mese
Descrizione
Appartamento 2.5 locali in affitto a Watt!
In una zona residenziale preferita su Niederhaslistrasse 137 a Watt, vi presentiamo un appartamento 2.5 locali attraente in una vecchia fattoria, che è stata completamente e di alta qualità ristrutturata nel 2019.
Qui, il fascino rurale incontra il comfort di vita moderno – una combinazione rara che risponde agli standard più elevati.
Già all'ingresso, l'appartamento convince con un piano spazioso con una progettazione di locali aperti. I materiali semplici e accuratamente selezionati sottolineano l'ambiente elegante e creano un senso di benessere piacevole.
La localizzazione naturale e tuttavia ben collegata offre pace, sole e una bella vista – ideale per gli inquilini esigenti che cercano qualcosa di speciale.
La proprietà impressiona con i seguenti punti di forza:
- Progettazione interna di alta qualità con selezione di materiali senza tempo
- Locali spaziosi e luminosi con una divisione di locali ben pensata
- Lavatrice personale nell'appartamento – confortevole e indipendente
- Ambiente tranquillo e verde in prossimità immediata delle zone di svago
Il mix affascinante di costruzione moderna e struttura di edificio storico conferisce a questo oggetto una qualità di vita particolare.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.10.2026
- Superficie abitabile
- 52 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 01.06.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'500
- CHF 190
- Pigione lorda
- CHF 1'690
Posizione
Niederhaslistrasse 137 8105 Watt
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 61 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'052 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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