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Appartamento 2.5 locali in affitto a Watt!
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CHF1'690/mese

2.5 locali · 52 m² · 2° piano

2.5 locali Appartamento a Watt

Niederhaslistrasse 137, 8105 Watt

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 2.5 locali in affitto a Watt!

In una zona residenziale preferita su Niederhaslistrasse 137 a Watt, vi presentiamo un appartamento 2.5 locali attraente in una vecchia fattoria, che è stata completamente e di alta qualità ristrutturata nel 2019.

Qui, il fascino rurale incontra il comfort di vita moderno – una combinazione rara che risponde agli standard più elevati.

Già all'ingresso, l'appartamento convince con un piano spazioso con una progettazione di locali aperti. I materiali semplici e accuratamente selezionati sottolineano l'ambiente elegante e creano un senso di benessere piacevole.

La localizzazione naturale e tuttavia ben collegata offre pace, sole e una bella vista – ideale per gli inquilini esigenti che cercano qualcosa di speciale.

La proprietà impressiona con i seguenti punti di forza:

  • Progettazione interna di alta qualità con selezione di materiali senza tempo
  • Locali spaziosi e luminosi con una divisione di locali ben pensata
  • Lavatrice personale nell'appartamento – confortevole e indipendente
  • Ambiente tranquillo e verde in prossimità immediata delle zone di svago

Il mix affascinante di costruzione moderna e struttura di edificio storico conferisce a questo oggetto una qualità di vita particolare.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
16.10.2026
Superficie abitabile
52 m²
Locali
2.5
Piano
2° piano
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
01.06.2026

Dotazioni

Lavatrice
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Costi

Pigione netta
CHF 1'500
CHF 190
Pigione lorda
CHF 1'690

Posizione

Niederhaslistrasse 137 8105 Watt

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 61 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

117 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'052 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
libero
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 82 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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