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Appartamento di 4½ locali mansardato, moderno, luminoso & con molto spazio, affitto con opzione di acquisto
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CHF3'300/mese

4.5 locali · 121 m²

4.5 locali Attico a Rickenbach

Hauptstrasse 36, 8545 Rickenbach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 4½ locali mansardato, moderno, luminoso & con molto spazio, affitto con opzione di acquisto

Arrivare, sentirsi bene, essere a casa. Rickenbach ZH offre una tranquillità rurale, molta natura e allo stesso tempo brevi distanze per fare la spesa, andare a scuola, ai ristoranti e alla stazione con collegamenti per Winterthur e Zurigo.

Questo appartamento di 4½ locali mansardato moderno a Rickenbach ZH combina uno spazio di vita spazioso, materiali di alta qualità e una qualità di vita naturale.

Su circa 121 m², potrete godere di soffitti alti, grandi finestre sul tetto e molta luce naturale. Il bel balcone spazioso invita a rilassarsi. L'attrezzatura di alta qualità nella norma dei proprietari-occupanti con cucina moderna, bagni eleganti, riscaldamento a pavimento e torre di lavanderia privata assicura un alto livello di comfort di vita.

I vostri punti di forza:
121,1 m² di spazio di vita
9,4 m² di balcone
Soffitti alti & grandi finestre sul tetto
Design interno di alta qualità
Pompa di calore & riscaldamento a pavimento
Torre di lavanderia privata
Compartmento di cantina
Parcheggi direttamente nella casa (CHF 180.- / mese)
Animali domestici benvenuti

Opzione di acquisto solo fino al 31.12.2026
Appartamento CHF 1'096'500.
2 parcheggi CHF 70'000.

Approfittate dell'opportunità unica di affittare l'appartamento per primo e di assicurare l'opzione di acquisto fino alla fine del 2026.

Se siete interessati, vi preghiamo di contattare:
Martina Martins
Tel. 079 754 44 64

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Superficie abitabile
121 m²
Locali
4.5
Pubblicato il
02.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'950
CHF 350
Pigione lorda
CHF 3'300

Posizione

Hauptstrasse 36 8545 Rickenbach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 98 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

112 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 60 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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