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Bella appartamento di 3,5 locali con giardino a Rümlang – edificio nuovo di stile con alto comfort abitativo
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CHF2'950/mese

3.5 locali · 90 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Rümlang

Katzenrütistrasse 79, 8153 Rümlang

Descrizione

Tradotto automaticamente

Bella appartamento di 3,5 locali con giardino a Rümlang – edificio nuovo di stile con alto comfort abitativo

Scopri l'appartamento di 3,5 locali con giardino esclusivo in un edificio moderno a Rümlang. Con una superficie abitabile di 90m², questo appartamento offre una casa elegante e confortevole – ideale per le famiglie e per gli inquilini esigenti che apprezzano il comfort moderno.

Punti di forza dell'appartamento:

  • Piano terra luminoso e spazioso
  • Rivestimenti in parquet e piastrelle di alta qualità
  • Due bagni moderni, di cui uno è un bagno en suite per un comfort aggiuntivo
  • Area di soggiorno in giardino con molto verde
  • Posti auto sotterranei a CHF 175.– al mese
  • Ascensore per un accesso comodo a tutti i piani
  • Lavatrice/asciugatrice e lavastoviglie privati nell'appartamento
  • Bella vista per un sentimento di vita piacevole

Posizione e ambiente:

  • Orientamento soleggiato, particolarmente in estate un piacere
  • Quartiere familiare – perfetto per le famiglie
  • Fermata dell'autobus "Chilestieg" a soli 5 minuti a piedi
  • Scuola elementare Worbiger raggiungibile in circa 10 minuti a piedi
  • Possibilità di shopping a circa 12 minuti a piedi
  • Stazione di Rümlang vicina – collegamento ideale ai trasporti pubblici

Questo appartamento moderno combina il comfort di vita contemporaneo con una posizione ben collegata. L'ambiente convince con la sua convivialità per le famiglie, mentre il piano terra pensato e l'attrezzatura di alta qualità forniscono un'atmosfera di vita piacevole. In totale, ci sono sette appartamenti nell'edificio.

Idéal per le famiglie, le coppie o chi vuole combinare uno spazio di vita spazioso con una alta qualità della vita.

Realizza il tuo sogno di vivere in un ottimo luogo nel Zurich Unterland.

Hai trovato il tuo futuro appartamento dei sogni? Siamo felici di rispondere alle tue domande.

Alcune delle foto mostrano lo stesso appartamento, ma a un piano superiore.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
90 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
24.09.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'800
CHF 150
Pigione lorda
CHF 2'950

Posizione

Katzenrütistrasse 79 8153 Rümlang

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 67 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

113 %

Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.4 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 52 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Monica Tobler-Parpan

Assistentin/Sachbearbeiterin Immobilien

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