3-locali Appartamento, Im Lingg 2, Thalwil - CHF 2'650/me...

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Charmante Maisonettewohnung mit Terrasse zu vermieten

CHF2'650/mese

3 Locali60 m²

3 locali Wohnung a Thalwil

CHF2'650/mese60m²

Im Lingg 2, 8800 Thalwil

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità01.09.2026

Superficie abitabile60 m²

Locali3

Piano2° piano

Anno di costruzione2018

Numero di riferimento6340.01.0110

Pubblicato il15 luglio 2026

ID annuncioIElr0LNt

Costi

Pigione nettaCHF 2'400

Spese accessorieCHF 250

Pigione lordaCHF 2'650

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media78%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 40/m²

Prezzo / m²

Più caro del 83% a Thalwil

Più caro del 81% nel cantone Zürich

CHF 2'400

Prezzo totale

Più caro del 65% a Thalwil

Più caro del 67% nel cantone Zürich

60 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 89% a Thalwil

Più piccolo del 82% nel cantone Zürich

2018

Anno di costruzione

Più recente del 93% a Thalwil

Più recente del 71% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Charmante Maisonettewohnung mit Terrasse zu vermieten

Per 01.09.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 3.0 Zimmer-Maisonettewohnung.

Unsere Wohnung bieten Ihnen folgende Vorzüge:

untere Etage:
- Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Sitzbank
- moderne Küche mit Glaskeramikherd, Kombi-Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank und Geschirrspülmaschine
- praktisches Reduit unter der Treppe
- Schlafzimmer
- Gäste-WC

obere Etage:
- Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon und Blick auf den See
- Badezimmer mit grosser Dusche und eigenem Waschturm
- gemütliche Terrasse

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett und die Nasszellen mit einem Plattenboden ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Einen Einstellplatz können Sie in der Tiefgarage für CHF 160.00 dazu mieten. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200m von der Liegenschaft entfernt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bei den Bildern handelt es sich teilweise um visualisierte Bilder.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 175 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Im Lingg 2, 8800 Thalwil

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

56dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 70% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)

Aeschengraben 21 Postfach

4002 Basel

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Ozan Aladag

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ID: IElr0LNtRef: 6340.01.0110