3 locali Wohnung a Trimbach

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone soleggiato in zona residenziale tranquilla

Dal 01.10.2026 o di accordo, affittiamo questo appartamento 3.5 locali ben mantenuto al 2° piano. Convince con stanze luminose, un layout pratico e un balcone spazioso con vista sul verde.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla con buone connessioni. La stazione ferroviaria, nonché negozi e fornitori di servizi, sono facilmente raggiungibili a piedi.

Le camere da letto e da soggiorno sono dotate di pavimenti in parquet ben mantenuti e offrono un'atmosfera di vita piacevole. La cucina e il bagno hanno pavimenti in piastrelle facili da pulire. Una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza di essiccazione e un compartimento di cantina privato, offrono un comfort aggiuntivo.

La foto del balcone non corrisponde più allo stato attuale, poiché è stato ridipinto nel frattempo.

Questa offerta AZ-Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Proprietà con facciata ridipinta e ambiente ridisegnato
• Posizione tranquilla e centrale a distanza di cammino dalla stazione ferroviaria
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con atmosfera di vita piacevole
• Balcone spazioso e ridipinto con vista sul verde
• Due camere da letto con pavimento in parquet ben mantenuto
• Cucina funzionale con piano di cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio
• Bagno con vasca da bagno
• Pavimenti in piastrelle facili da pulire in cucina, bagno e ingresso
• Lavanderia comune con stanza di essiccazione e compartimento di cantina privato
• Facciata energeticamente rinnovata, tetto completamente rinnovato e finestre nuove
• Sistema fotovoltaico sul tetto per ridurre i costi di elettricità
• Fatturazione dei costi di riscaldamento via contatore di calore per una distribuzione equa dei consumi
• Posto auto direttamente davanti alla proprietà, affittabile per 60,00 CHF al mese
• Deposito di 3 mesi di affitto, opzionalmente via assicurazione o conto di deposito classico

Programma di locali (valori approssimativi)

• Cucina : 7 m²
• Soggiorno : 18 m²
• Camera da letto 1 : 14 m²
• Camera da letto 2 : 10 m²
• Bagno : 5 m²
• Corridoio : 6 m²
• Balcone : 8 m² (non incluso nel NWF)
• Compartimento di cantina : 8 m² (non incluso nel NWF)

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