AZ Immobilien und Verwaltung
CHF1'290'000.–
3.5 localiCHF1'290'000.–114 m²
"Appartamento attico esclusivo con vista mozzafiato sulla città vecchia di Beromünster, verificato e confermato dalla banca"
Appartamento attico esclusivo con vista mozzafiato sulla città vecchia di Beromünster, verificato e confermato dalla bancaL'oggetto è già stato verificato da tre banche, il che ci consente di offrirvi un'offerta di mutuo ipotecario attraente e vincolante.Questo appartamento attico unico combina uno stile di vita moderno con una vista impareggiabile sulla città vecchia pittoresca di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e la chiesa spettacolare conferisce all'appartamento un'atmosfera eccezionale - impressionante di giorno e particolarmente suggestiva sotto il cielo stellato.L'appartamento convince con un sistema domotico ben pensato, uno spazio di vita spazioso e luminoso, nonché con un sistema di climatizzazione integrato. La cucina integrata di alta qualità offre un comfort moderno e uno spazio di stoccaggio generoso.La camera da letto principale elegante dispone di un armadio integrato di alta qualità, di un accesso diretto alla terrazza ovest e di una vista mozzafiato sulla città vecchia. Il bagno en-suite esclusivo si trasforma in un'oasi di benessere privata con una doccia a l'italiana integrata e una vasca da bagno con vista.L'offerta è completata da uno spazio di dispersione con accesso diretto ai posti auto. Fino a quattro posti auto possono essere acquistati se necessario - ideale per gli appassionati di auto.Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi:Posizione attica esclusiva con alta privacyVista mozzafiato sulla città vecchia di BeromünsterTramonti da sogno grazie all'orientamento ovest ottimaleTerrazza spaziosa con area preparata per un idromassaggio (pavimento già posato)Loggia vitrata - utilizzabile tutto l'annoMigliori condizioni di finanziamento assicurateAttrezzatura di base per le stazioni di ricarica elettrica già preparataAccesso al garage possibile con ascensore se necessarioSpazio di stoccaggio e di hobby ventilato supplementare - ideale come spazio di fitness, di ufficio o di stoccaggioLavatrice Miele di alta qualità con funzione vapore Offerta di posti auto / spazio di dispersione 1 PP n. 06, CHF 40'000.-, larghezza 2,90 m1 PP n. 07, CHF 40'000.-, larghezza 2,90 m1 PP n. 12, CHF 35'000.-, larghezza 2,50 m1 PP n. 01, CHF 65'000.-, larghezza 5,09 m1 spazio di dispersione DR n. 4, CHF 30'000.-, accesso diretto al posto auto n. 06 Attrezzatura / particolaritàAccesso diretto all'appartamento con ascensoreSistema di chiusura della porta di alta qualità con lettore di impronte digitali e di badgeSistema di allarme con telecamere di sorveglianza per una sicurezza massimaPorte scorrevoli con zanzariere integrateTende elettriche e ombreggiatura automaticaLoggia vitrata per un utilizzo tutto l'annoSistema fotovoltaico nuovamente installato sul tettoArea di sonno :Camera da letto principale con finestra del tetto panoramicaOmbreggiatura elettrica della finestra del tettoArmadio integrato su misura con design elegante, asta dei vestiti abbassabile, compartimenti dei gioielli vitrati e divisione interna strutturata (Severin)Comfort & tecnologia :Soffitto acustico nella stanza di soggiornoClimatizzazioneSistema domotico (Loxone)Sistema di musica centrale con altoparlanti del soffitto integratiIlluminazione controllabile individualmente con ampio spettro di coloriSensori di movimento e gestione di accesso intelligenteAspirapolvere centrale per una pulizia confortevoleVentilazione di comfortCucina :Cucina integrata di alta qualità con campo di cottura wok (Miele)Centro di alimentazione con macchina per ghiaccio integrataBenessere & bagno :Doccia a l'italiana con bagno a vapore integratoBagno esclusivo con carattere spaProgramma di stanze :Entrata : 8,75m²Corridoio : 6,55m²Stanza di soggiorno / sala da pranzo : 40,81m²Cucina : 11,26m²Loggia (vitrata) : 15,08m²Camera 1 : 16,36m²Bagno en-suite : 8,68m²Terrazza ovest : 20,36m²Camera 2 : 16,82m²Bagno degli ospiti : 2,67m²Reduit : 2,46m²Terrazza principale 1 : 106,79m²Stanze secondarie :Spazio di dispersione : 11,3m²Sottoscala : 9,0m²Ha suscitato il vostro interesse?Convincevi ora dell'appartamento grazie a una visita virtuale a 360° e al film su YouTube.Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.Ci auguriamo di ricevere una vostra telefonata o di potervi contattare tramite il portale e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch
CHF470'000.–
5 localiCHF470'000.–130 m²
"Renovationsobjekt für Visionäre - 5-Zimmer Haus mit Potenzial"
Renovationsobjekt für Visionäre- 5-Zimmer Haus mit Potenzial Dieses 5-Zimmer-Haus in ruhiger und sonniger Lage in Balsthal bietet eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 645 m² und überzeugt durch ihr enormes Potenzial. Sowohl das Haus als auch der Garten befinden sich im sanierungsbedürftigem Zustand und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen vollständig umzusetzen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Interessante Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme! Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus Sonnige LageFamilienfreundlichGarage und ParkplatzGrosszügiges GrundstückViel Gestaltungsspielraum im Innen- und AussenbereichIdeal für Handwerker oder IndividualistenGute Erreichbarkeit und naturnahe Umgebung Raumprogram EG: Küche WohnzimmerGäste WCBadezimmerSchopfAnbau Wintergarten OG: ElternzimmerKinderzimmer 1Kinderzimmer 1Dachraum UG: KellerTechnik und Heizraum Kaufbedingungen Reservation: Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30'000.-ist Bestandteil des Kaufvertrages. Kaufkosten: Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.
CHF1'480'000.–
4.5 localiCHF1'480'000.–162 m²
"Exklusive Penthouse-Wohnung mit Panorama-Terrasse & attraktivem UBS-Finanzierungsangebot"
Exklusive Attika-Penthouse-Wohnung mit grosszügiger Terrasse und hochwertigem Ausbau in Wohlen Diese exklusive Penthouse-Wohnung (architektonisch als solche konzipiert) vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stilvollen Zuhause über den Dächern von Wohlen. Auf rund 162 m² Wohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges Wohngefühl über drei Etagen. Das Attikageschoss bildet das Herzstück: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 3.15 m Raumhöhe, grosszügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur rund 110 m² grossen Südterrasse. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre, optimale Besonnung und einen eindrucksvollen Weitblick bis ins Alpenpanorama - ein Rückzugsort mit echter Penthouse-Qualität. Die offene Küche mit Geräten von V-ZUG und Miele integriert sich elegant in den Wohnraum und unterstreicht den modernen, urbanen Charakter. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Die Wohnung richtet sich an ein anspruchsvolles Kundensegment, das Weitsicht, Ruhe und Privatsphäre schätzt, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Hinweis: Teilweise wurden Räume mittels Virtual Staging visualisiert. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Penthouse-Wohnung mit einzigartigem Wohngefühl über den Dächern von WohlenMassivbauweise (Baujahr 2018) mit hochwertiger AusführungGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit 3.15 m RaumhöheWeitläufige Attikaterrasse mit ganztägigerBesonnung und schönem WeitblickDreifach verglaste Holz-/MetallfensterHochwertige Küche mit Geräten von V-ZUG & MieleEdle Materialien: fugenlose Terrazzoböden, Mosaikplatten, WeissputzEnergieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und BodenheizungFlexible Raumaufteilung - ideal für Familie, Homeoffice oder GästeRuhige Lage mit hoher PrivatsphäreBahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbarSehr gute Anbindung nach Zürich (ca. 35 Minuten) Raumprogramm Erdgeschoss: Vorplatz mit zwei ParkplätzenSeparate Garage direkter Zugang zur Wohnung 20.30 m²Entrée mit Garderobe 14.00 m²Reduit 8.95 m² Obergeschoss: Zimmer1 17.20 m²Zimmer2 13.70 m²Zimmer3 13.70 m²Flur 5.25 m²WC 2.25 m²DU 2.25 m²Zimmer3 13.70 m²Treppe Flur 9.70 m²Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC 11.20 m²Reduit mit Waschmaschine und Tumbler Dachgeschoss (Attika): Herrschaftlicher Wohn- und Essbereich (ca. 69 m²) mit 3.15 m RaumhöheOffene, massgefertigte Küche mit Geräten von Miele und V-ZUGWeitläufige Südterrasse (ca. 110 m²) mit beeindruckendem Fernblick Untergeschoss: Kellerabteil (ca. 6.25 m²)Haustechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mit dem Film auf YouTube. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch
CHF1'420.–
3 localiCHF1'420.–62 m²
"Gemütliche 3-Zimmerwohnung an ruhiger Lage"
Gemütliche 3-Zimmerwohnung an ruhiger Lage Suchen Sie eine Wohnung mit Charme, welche Ruhe und ländliche Lage vereint? Diese hübsche 3-Zimmerwohnung in einer gepflegten Liegenschaft bietet Ihnen genau das - und mehr! Kein Titel Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Helle Zimmer mit ParkettbodenOffene Küche mit zeitgemässem KomfortBadezimmer mit Badewanne und WCGemeinschaftliche Waschküchen im Erdgeschoss und 1. ObergeschossKellerabteil für zusätzlichen StauraumNeue Wärmepumpenheizung und Fassadenisolierung für energieeffizientes WohnenGepflegter Gartensitzplatz zur gemeinschaftlichen NutzungParkplatz für CHF 60.00/Monat Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per klassischem Depotkonto oder Versicherung Kein Titel Raumprogramm (ca. -Angaben): Wohn-/Essbereich inkl. Küche: 21 m²Schlafzimmer: 16 m²Kinderzimmer: 13 m²Korridor: 7 m²Badezimmer: 5 m²Kellerabteil: 6 m² (separater, privater Kellerraum im Untergeschoss)Gemeinschaftlicher Gartensitzplatz: 40 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über Anbieter kontaktieren. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch
CHF1'050'000.–
4.5 localiCHF1'050'000.–149 m²
"Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - Wohnen in Rothrist"
Verkehrsanbindung Rothrist (Erlenweg 58) Bahnhof Rothrist: ca 1.1kmÖffentliche Verkehrsmittel (Bushalestelle): ca. 800mDirekte Bahnverbindungen Richtung Olten,Aarau, Zofingen,Zürich und BernAutobahnanschluss A1 (Zürich-Bern): in wenigen Minuten erreichbarSehr gute Lage im Mittelland mit schneller Anbindung an die Wirtschaftszentren Zürich, Basel, Bern und Luzern. Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - Wohnen in Rothrist Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen 149 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Besonders familienfreundlich: Die Schule ist bequem in Sichtweite erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und stilvoller Kochinsel - ein idealer Ort für gemeinsame Stunden und geselliges Beisammensein. Der sonnige Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein eigener Waschturm bieten hohen Wohnkomfort und praktische Alltagstauglichkeit. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume sowie ein Hobbyraum mit Tageslicht zur Verfügung - perfekt als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum nutzbar. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A1 (Zürich-Bern) sowie zum Bahnhof Rothrist mit hervorragenden Verbindungen in alle Richtungen eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler. Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich für je CHF 30'000.- erworben werden. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Ruhige und dennoch zentrale Lage in Rothrist.Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten.Offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten.Balkon ca. 21m2, Süd-/West-Ausrichtung, optimale Besonnung.Minergie-Standard, Luftwärmepumpe und Bodenheizung.Eigener Waschturm in der WohnungHochwertige, moderner Innenausbau (Parkett- und Steinböden)Massivbauweise mit wärmegedämmter Gebäudehülle (16cm Aussenwärmedämmung, U-Wert Aussenwand 0,19 W/m2K)2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.- müssen dazu erworben werden. Raumprogramm Wohnung: Entrée/Korridor mit Einbauschränken 17.30m2Wohnzimmer 45m2Offene Küche mit Kochinsel 12m2Essen 6.50m2Schlafzimmer 1: 24.90m2 (mit en suite Bad)Schlafzimmer 2: 12.90m2Schlafzimmer 3: 12.90m2En suite Bad/WC: 6.30M2Dusche/WC: 7.30m2Reduit/Waschmaschine: 6.00m2Eingang: 17.30m2Balkon ca. 21m2 Kellerraum 1: Kellerraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage: 10m2 Kellerraum 2 (Kellerabteil) Kellerraum mit Lattenrosttüre und Fenster: 10m2 Hobbyraum: Hobbyrau mit Fenster: 20m2 Parkplätze: Die beiden Parkplätze Nr. 15 und 16 sind obligatorisch zu übernehmen und werden zum Preis von je CHF 35'000.- verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch
CHF950'000.–
CHF950'000.–270 m²
"Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Eigenkapitalrendite 11.05%"
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Eigenkapitalrendite 11.05% Entdecken Sie dieses gepflegte und gut erhaltene Renditeobjekt: Ein 3-stöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1887 mit Charme an guter Lage. Die Liegenschaft besteht aus drei Wohnungen: Zwei 3.5-Zimmer-WohnungenEine 4-Zimmer-Wohnung Zusätzlich stehen 2 Garagen und 1 Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Waschturm und einem Keller ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Garten vor dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Die Gesamtwohnfläche beträgt 270 m² und macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die laufenden Renovierungen in den letzten Jahren tragen zur Wertsteigerung der Immobilie bei. Im Jahr 2020 wurde eine neue Heizung mit Warmwasserboiler installiert und im Jahr 2023 die Außenfassade renoviert, was das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv und zukunftssicher macht. Die Region überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Basel und Zürich sowie durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung. Sie ist besonders beliebt bei Menschen, die das urbane Leben der großen Städte mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums verbinden möchten. Über 10% Eigenkapitalrendite, nutzen Sie die Chance, in eine renditestarke Immobilie an einer guten Lage zu investieren! Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen (gemäss aktuellem Vermietungsstand; Kennzahlen auf Anfrage)Eigenkapitalrendite über 10%Jede Wohnung hat einen eigenen Waschturm und separater KellerHelle RäumeEinbauschränkeSaunaGemeinschaftsgarten2 Garagen, 1 Abstellplatz Raumprogram EG: 3.5 Zimmer Wohnung (81m2) Wohnzimmer 23.3 m2Esszimmer 13.4 m2Küche 10.0 m22 Zimmer à 14.0 m2, 10.1 m2Badezimmer mit Badewanne und WC 8.1 m2Separates WC 1.8 m2Eingang 2.1 m2 1.OG: 3.5 Zimmer Wohnung (85 m2) Wohnzimmer 25.7 m2Küche mit Essbereich 24.2 m22 Zimmer à14.3 m2, 12.0 m2Badezimmer mit Badewanne uns WC 4.4 m2Eingang 3.3 m2 DG: 4 Zimmer Wohnung (124 m2) Wohnzimmer 14.8 m2Esszimmer 20.2 m2Küche 10.60m23 Zimmer à 33 m2, 14.0 m2, 10.1 m2Badezimmer mit Badewanne und WC 8.1 m2Separates WC 1.8 m2Sauna 3.6 m2Eingang 3.8 mFlur 4.4 m2 Kaufbedingungen Reservation: Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 50'000.- ist Bestandteil des Kaufvertrages. Kaufkosten: Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft.Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen.Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch
CHF750'000.–
4.5 localiCHF750'000.–119 m²
"Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Menziken - Stilvoll, modern & lichtdurchflutet"
Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Menziken - Stilvoll, modern & lichtdurchflutet Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss, edle Materialien und eine einladende Atmosphäre. Das moderne Wohnhaus wurde mit viel Sorgfalt gebaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept. Schon beim Betreten spürt man die Eleganz und Helligkeit, die sich durch die gesamte Gestaltung zieht. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete, warme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Ein hochwertiger Steamer erweitert die kulinarischen Möglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde edler Eichenparkett verlegt, der perfekt mit den hellen Elementen der Innenausstattung harmoniert. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Praktische Einbauschränke auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohlfühloase begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Überdachter Westbalkon mit Abendsonne und praktischen StauraumModerner Garderobenschrank, hochwertige Materialien, Holz- und weisse Elemente kombiniert, elegantes Design3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster beidseitig mit einfachem Handgriff zu öffnen2 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.--Reinach AG in 5 Min. erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten Raumprogramm: Wohnen/Essen (43.0 m²)Zimmer 1 (12.5 m²)Zimmer 2 (12.5 m²)Elternzimmer mit en suite Bad (25.0 m²)WC/Bad (7.0 m²)Reduit (5.5 m²)Korridor (8.0 m²)Entrée (5.5 m²) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch
CHF905.–
CHF905.–37 m²
"Stilvoll arbeiten: Ihr 37 m² Gewerberaum mit Empfangsbereich im ,,Gwand'' Merenschwand"
Stilvoll arbeiten: Ihr 37 m² Gewerberaum mit Empfangsbereich im ,,Gwand'' Merenschwand Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir einen lichtdurchfluteten, 37 m² grossen Gewerberbefläche im 1. Obergeschoss des markanten Wohn- und Geschäftshauses ,,Gwand'' im Zentrum von Merenschwand. Die moderne Liegenschaft besticht durch ihre repräsentative Architektur, eine zentrale Lage und ideale Voraussetzungen für eine inspirierende Arbeitsumgebung. Perfekt geeignet für Selbstständige, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die auf der Suche nach einem professionellen und stilvollen Standort sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Büroraum an bester Lage in Merenschwand. Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Vollständig ausgebauter, lichtdurchfluteter Gewerberaum mit 37 m² Fläche Neuer, heller Vinylboden für ein modernes und angenehmes Arbeitsambiente Hochwertige Bauweise mit energieeffizienter Holzheizanlage (Wärmeverbund mit der Kistenfabrik Merenschwand) Möblierter Warteraum / Vorraum (6 m²) zur Mitbenutzung mit einer weiteren Partei Gemeinschaftlich nutzbare WCs für Damen, Herren und beeinträchtigte Personen auf der gleichen Etage Lift vorhanden - barrierefreier Zugang zu allen Etagen Separate Lagerräume (13 m²) für CHF 80.00/Monat verfügbar Attraktive Parkierungsmöglichkeiten: Aussenparkplätze à CHF 60.00/Monat, Tiefgaragenplätze à CHF 135.00/Monat sowie kostenlose Kundenparkplätze Restaurant im Erdgeschoss - ideal für Meetings oder Mittagspausen Mietzinsdepot von drei Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto Raumprogramm (ca. Angaben): Gewerberaum: 37 m² Möblierter Warteraum/ Vorraum: 6 m² Lagerräume: 13 m² (optional) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über ?Anbieter kontaktieren?. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch