6'900
CHF6'900/mese
Questa casa di famiglia eccezionale combina un'architettura sofisticata, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita esclusivo al livello più alto. Situata in un quartiere residenziale molto ricercato, la proprietà convince con la sua apparenza elegante, la disposizione spaziosa e un'ambiente di vita che risponde alle richieste più elevate.
La casa si presenta in buone condizioni. I materiali di alta qualità, i piani di étage ben pensati e i numerosi dettagli architettonici danno all'oggetto un'aura incomparabile. Su circa 210 m² di spazio di vita e su tre piani, un senso di spazio lussuoso si dispiega, che combina in modo armonioso il comfort, lo stile e la funzionalità.
Il cuore della proprietà è l'area esterna spaziosa con un bel giardino e una piscina privata. Qui potete godere di ore rilassate in un'ambiente elegante e di un livello di privacy elevato. Che si tratti di serate estive conviviali con gli ospiti, feste di famiglia esuberanti o momenti calmi nel verde, questa proprietà offre il quadro ideale per uno stile di vita esclusivo.
Due posti auto in garage e due posti auto esterni supplementari offrono un comfort massimo e uno spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. Il comune si caratterizza anche per il suo attrattivo residenziale elevato, l'ambiente raffinato e un tasso di imposizione favorevole, e è una delle indirizzi residenziali preferiti della regione.
L'affitto è per una durata limitata di un anno e offre una soluzione di vita ideale per le persone o le famiglie che non vogliono compromettere il comfort, la qualità e un ambiente di vita esclusivo per un periodo definito.
Punti di forza :
? Posizione residenziale esclusiva a Uitikon Waldegg
? Circa 210 m² di spazio di vita con un'offerta di locali spaziosa
? Architettura rappresentativa e sofisticata
? Giardino estensivo e ben curato con una privacy elevata
? Piscina privata con ambiente di vacanza
? Progettazione interna di alta qualità e materializzazione di prima classe
? Locali di vita luminosi e ariosi con un senso di vita particolare
? I muri interni saranno dipinti a nuovo prima dell'inizio del periodo di affitto
? Due posti auto in garage e due posti auto esterni
? Ambiente di vita raffinato e conviviale per le famiglie
? Tasso di imposizione attraente
? Opzione di affitto limitata per un soggiorno temporaneo esclusivo
Un focolare per le persone che apprezzano l'extraordinario e valorizzano la generosità, la privacy e il comfort di vita più elevato. Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà esclusiva in persona durante una visita.
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 10 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
8142 Uitikon Waldegg
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'207 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026