Appartamenti in affitto a Umiken

CHF6'000.–

4.5 locali187 m²

4.5 locali CHF6'000.– 187 m²

"Exklusiver Miete Neubau – 4.5-Zi. Terrassenwohnung mit 130 m² Panorama"

Exklusive Terrassenwohnung im Neubau – zur Miete Brugg – Umiken · Minergie-P · Panoramablick Monatsmiete : CHF 5’800. Nebenkosten (Akonto) : CHF 200. Tiefgaragenplätze : CHF 200 pro Platz (optional verfügbar bis zum 2 PP) Etage: Ebene 3 / 2. Obergeschoss Wohnfläche : 187 m² Terrasse : 130 m² mit Panoramablick Nebennutzfläche: 24 m² Gesamtnutzfläche : 341 m² 3 Schlafzimmer 3 Nasszellen 1 Büroraum 1 Hobbyraum 1 Waschküche 2 Ankleide 1 Nebenraum 1 Aussen-Reduit Haustiere sind grundsätzlich erlaubt. Projekt & Lage Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt mit Terrassenwohnungen in Brugg. Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Anbindung an die Regionen Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern. Wohnkonzept Diese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur. Das Neubauprojekt ist bereits teilweise bewohnt und wird aktuell fertiggestellt. Die Wohnung wird voraussichtlich ab Sommer 2026 bezugsbereit sein. Highlights der Wohnung Grosszügige Designküche mit Kochinsel & Bar Büroraum & separater Multifunktionsraum Eigene Waschküche im Innenbereich Zwei stilvolle Ankleiden mit durchdachtem Stauraumkonzept Grosszügiger Keller auf gleicher Etage Projekt-Highlights Minergie-P-Standard – nachhaltig & energieeffizient Architektonisch anspruchsvolle Planung Raumhöhe 2.55 / 2.75 m für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl Grosszügige Aussenflächen Barrierefrei Lift & Tiefgarage Gemeinschaftsräume Fitnessraum Kinoraum Spielraum Fahrradraum mit Wasseranschluss zur Reinigung Haustiere sind grundsätzlich erlaubt. 🌐 www.traumheim-ag.ch 📞 Diana Heger +41 79 174 90 19 dh@omega-gu-ag.ch 📞 AK Omega AG +41 62 771 50 07 id@omega-gu-ag.ch

CHF4'600.–

4.5 locali161 m²

4.5 locali CHF4'600.– 161 m²

"Ihr Wohntraum auf einer Ebene"

Exklusive Terrassenwohnung mit Panorama – Jetzt zur Miete! CHF 4'400 Nettomiete CHF 200 Nebenkosten (Akonto) CHF 250 pro Parkplatz (bis zu 2 möglich) 4.5 Zimmer | ca. 161 m² Wohnfläche 57 m² Terrasse / Aussenfläche Haus A – Ebene 1 Ruhige, sonnige Lage in 5222 Umiken (Brugg) mit schöner Aussicht und guter Anbindung. Diese grosszügige Terrassenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur am Bruggerberg. Die Wohnung ist Teil des modernen Neubauprojekts „Terrassenhäuser Chilhalde“, welches 2025 realisiert wird. Die Einheit selbst ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit . Raumaufteilung 4.5 Zimmer 3 Schlafzimmer Grosszügiger Wohn / Essbereich mit offener Küche 3 Nasszellen (Bad / Dusche / WC) Ankleide Reduit Technikraum Separater Multifunktionsraum / Büro Highlights ca. 161 m² Wohnfläche ca. 57 m² Terrasse mit Panorama Eigene Waschküche Keller im gleichen Geschoss Minergie-P-Standard Weitere Informationen Sofort verfügbar Haustiere erlaubt Kontakt Diana Heger 📞 079 174 90 19 AK Omega AG 📞 062 771 50 07

CHF5'000.–

4.5 locali154 m²

4.5 locali CHF5'000.– 154 m²

"4½-Zimmer Terrassenwohnung im Minergie-P-Standard"

Miete: CHF 4’800.– / Monat Nebenkosten: CHF 200.– / Monat Parkplatz: CHF 200.– pro Platz Wohnfläche: 154 m² Terrasse: 130 m² mit Panoramablick Nebennutzfläche: 15 m² Gesamtnutzfläche: 299 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer | 2 Bäder Etage: 4. Obergeschoss (Ebene 5) Verfügbarkeit: Sofort Highlights Grosszügige Küche mit Kochinsel & Bar Zwei stilvolle Badezimmer Ankleide mit durchdachtem Stauraumkonzept Multifunktionsraum & eigene Waschküche Keller auf gleicher Etage Minergie-P-Bauweise für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen Projekt & Lage Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt mit Terrassenwohnungen in Brugg. Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Anbindung an die Regionen Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern , ideal für Menschen, die Ruhe und Urbanität verbinden möchten. Wohnkonzept Diese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur. Besichtigung & weitere Informationen AK Omega AG 📞 062 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch

CHF3'600.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF3'600.– 140 m²

"Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)"

Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & Garten Kaufpreis: CHF 1’400’000. Tiefgaragenplätze: CHF 40’000. pro Platz Eckdaten Wohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m² Aussenflächen: Terrasse: ca. 53.2 m² Gedeckter Sitzplat z: ca. 12.0 m² Garten : ca. 26.9 m² Gesamtnutzfläch e: ca. 189 m² Zimmer : 4½ (3 Schlafzimmer) Bäder : 2 (Bad/WC & WC/Dusche) Etage : Ebene 1 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern. Wohnkonzept Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl. Raumangebot Entrée Wohnen / Essen Küche Multifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer) 3 Schlafzimmer Bad/WC WC/Dusche Wintergarten Technikraum Terrasse, gedeckter Sitzplatz & Garten Highlights Minergie-P-Standard Grosszügiger Wohn-/Essbereich Terrasse + Garten für maximale Privatsphäre Multifunktionsraum für flexible Nutzung Hochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall und Wärmedämmung Lift & Tiefgarage Ruhige, sonnige Wohnlage in Brugg-Umiken AK Omega AG 📞 062 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch ENGHLISH VERSION Exclusive 4.5-Room New-Build Apartment Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrace & Garden Purchase Price: CHF 1,400,000 Underground Parking: CHF 40,000 per space Key Facts Living area (net) : approx. 136.8 m² Outdoor areas : Terrace : approx. 53.2 m² Covered seating area: approx. 12.0 m² Garden: approx. 26.9 m² Total usable area : approx. 189 m² Rooms : 4.5 (3 bedrooms) Bathrooms: 2 (bath/WC & shower/WC) Floor: Level 1 Availability: Upon agreement Location The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne. Living Concept This high-quality new-build apartment impresses with clear layouts, generous outdoor spaces, and a quiet, nature-oriented location. The open-plan living and dining area with direct access to the terrace and garden creates a bright, modern living atmosphere. Layout Entrance hall Living / dining area Kitchen Multi-purpose room (ideal as office, hobby or guest room) 3 bedrooms Bathroom/WC Shower/WC Winter garden Technical room Terrace, covered seating area & garden Highlights Minergie-P standard Spacious living and dining area Terrace & private garden for maximum privacy Multi-purpose room for flexible use High-quality floor construction with sound and thermal insulation Elevator & underground parking Quiet, sunny residential location in Brugg–Umiken Location The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne. Viewings & Information AK Omega AG 📞 +41 62 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch