3'952
4.5 locali Loft a Uster
CHF3'952/mese
Descrizione
Appartamento luminoso da sogno, su tre piani, con atmosfera loft!
La proprietà si trova in una zona tranquilla nel cuore di Uster, è stata costruita nel 1890 e ultimamente ristrutturata in modo completo nel 1999. L'appartamento è equipaggiato come segue:
Tutti i salotti sono dotati di un pavimento in parquet.
Piano di abitazione inferiore:
- Ampio soggiorno/sala da pranzo (circa 49,2 m2)
- Comodo posto salotto in giardino (circa 12,6 m2)
- Cucina aperta e moderna con piano cottura in vetroceramica, forno visibile, lavastoviglie, frigorifero e congelatore separato
- Servizio igienico separato per gli ospiti
Piano di abitazione medio:
- Due ampie stanze (circa 18,5 m2 e circa 20,4 m2)
- Servizio igienico separato
- Bagno aperto con due lavabi e finestra oltre a doccia separata con finestra e torre di lavaggio (WM/TU)
Piano di abitazione superiore:
- Grande stanza nel sottotetto (circa 30 m2)
Stazione ferroviaria/negozio a proximità immediata
Posti auto esterni disponibili per l'affitto a CHF 70,00/mese
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Loft
- Disponibile dal
- 17.10.2026
- Superficie abitabile
- 167 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1890
- Pubblicato il
- 18.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'432
- CHF 520
- Pigione lorda
- CHF 3'952
Posizione
Florastrasse 10 8610 Uster
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 123 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026