4'900
4.5 locali Appartamento a Uster
CHF4'900/mese
Descrizione
Appartamento spazioso e bellissimo di 4,5 locali con vista lago e panoramica
In una posizione preferita vicino alla zona di protezione di Greifensee, questo appartamento eccezionalmente bello e spazioso di 4,5 locali al 1° piano vi aspetta.
Un punto di forza particolare è la vista panoramica impressionante di 180° con una bella vista lago e la vista ampia sui campi, i prati e i campi, che potete godere sia dal confortevole giardino invernale che dal balcone.
L'appartamento convince con una disposizione spaziosa e pratica degli ambienti e offre:
- 3 camere da letto spaziose
- 2 bagni
- Giardino invernale e balcone con bella vista lago e panoramica
- 3 locali di deposito pratici
- Lavanderia personale nell'appartamento
- Compartmento di cantina supplementare
- Posto auto sotterraneo disponibile; l'installazione di base per la mobilità elettrica è già disponibile. Un collegamento elettrico diretto al parcheggio può essere verificato e retrofitted se necessario.
L'appartamento è anche progettato per essere accessibile in sedia a rotelle e offre così un alto livello di comfort abitativo.
Gli animali domestici sono ammessi di comune accordo.
Non perdete questo appartamento speciale in un ambiente naturale con la sua vista unica sul lago e la panoramica e convincetevi del suo fascino particolare durante una visita.
Ci piacerebbe sentirci da voi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 31.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'580
- CHF 320
- Pigione lorda
- CHF 4'900
Posizione
Seestrasse 159 8610 Uster
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
47% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026