3'920
4.5 locali Appartamento a Uster
CHF3'920/mese
Descrizione
Ampio appartamento di 4.5 locali con terrazza a Uster
Al Wilgütlistrasse 1 di Uster, un bell'appartamento di 4.5 locali con un'area living spaziosa e luminosa vi aspetta.
La cucina aperta è modernamente progettata e offre molto spazio di stoccaggio e un'ampia superficie di lavoro. La zona living e pranzo adiacente colpisce per la quantità di luce naturale e la piacevole atmosfera.
Un particolare punto di forza dell'appartamento è la grande terrazza coperta, che offre uno spazio aggiuntivo per sedersi, rilassarsi e soggiornare. La progettazione verde assicura un'atmosfera piacevole e privata.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato con una bella area esterna. Un garage sotterraneo e un ricovero per biciclette sono anch'essi disponibili.
I vostri vantaggi:
4.5 locali
Zona living e pranzo luminosa
Cucina moderna
Terrazza spaziosa e coperta
Edificio residenziale tranquillo e ben curato
Lavanderia privata
Posti auto sotterranei disponibili
Posizione attraente a Uster
Ci piacerebbe sentirci da voi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 08.09.2026
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'700
- CHF 220
- Pigione lorda
- CHF 3'920
Posizione
Wilgüetlistrasse 1 8610 Uster
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 136 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026