2'760
3.5 locali Appartamento a Uster
CHF2'760/mese
Descrizione
Noleggio senza deposito - Vivere nel cuore di Uster
Questo moderno e spazioso appartamento di 3,5 locali nel centro di Uster ti aspetta!
L'appartamento vanta i seguenti punti di forza:
- Cucina con lavastoviglie, grande frigorifero/congelatore, forno ad altezza, piano cottura in vetroceramica
- Ampio soggiorno e zona pranzo
- Tutto l'appartamento con parquet in rovere Crema
- Locali luminosi
- Torre di bucato privata nell'appartamento
- Grande loggia
- 2 bagni
- Standard Minergie con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
- Distanza a piedi dalla stazione (circa 2 minuti)
- Ascensore disponibile
Attualmente non è disponibile un posto auto.
Le foto mostrano lo standard e possono variare
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Minergie
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'400
- CHF 360
- Pigione lorda
- CHF 2'760
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2760/mese
CHF 2625
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 11 giorni.
Posizione
Zürichstr. 8 8610 Uster
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 224 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08196.10.1022 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 232927Ref: 08196.10.1022