3'650
3.5 locali Appartamento a Uster
CHF3'650/mese
Nuova costruzione·gerichtsstrasse1a.ch
Descrizione
Primo affitto – appartamenti nuovi di 3,5 locali nel centro di Uster
Noleggiamo dal 1 maggio 2027 questo appartamento di 3,5 locali appena creato in Gerichtsstrasse 1a a 8610 Uster.
Un appartamento moderno e di alta qualità con una loggia spaziosa e un concetto di vita elegante vi aspetta.
I seguenti elementi fanno particolarmente risaltare l'appartamento:
- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
- Pavimenti in parquet in tutti gli spazi di vita e di pranzo
- Piani di soggiorno luminosi e ben pensati
- Torre di bucato privata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- Ascensore disponibile
- Costruzione nuova ecocompatibile secondo gli standard energetici
- I posti auto nel garage sotterraneo possono essere noleggiati per 220 CHF al mese se necessario. (anche possibile con stazione di ricarica elettrica)
La proprietà si trova in una posizione molto centrale nel mezzo del centro di Uster:
- Negozi come Coop, Migros e centro commerciale a 2 minuti a piedi
- Abitazione nel centro città e vicino alle zone di svago
- Ottima connessione ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi
- Attività di svago variegate nella zona circostante
Ulteriori informazioni, brochure, descrizione della costruzione e piani di soggiorno possono essere trovati su: www.gerichtsstrasse1a.ch
Si prega di notare che le immagini sono visualizzazioni che rappresentano solo la norma di costruzione e possono differire dall'oggetto reale.
Ci auguriamo del vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.05.2027
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'400
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 3'650
Posizione
Gerichtsstrasse 1a 8610 Uster
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 224 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Die Mietobjekte werden ab Plan vermietet. Sobald es der Baufortschritt zulässt, werden wir Ihnen die Möglichkeit geben, die Wohnungen vor Ort zu besichtigen.





