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Primo affitto – appartamenti nuovi di 3,5 locali nel centro di Uster
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CHF3'650/mese

3.5 locali · 87 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Uster

Gerichtsstrasse 1a, 8610 Uster

Nuova costruzione·gerichtsstrasse1a.ch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Primo affitto – appartamenti nuovi di 3,5 locali nel centro di Uster

Noleggiamo dal 1 maggio 2027 questo appartamento di 3,5 locali appena creato in Gerichtsstrasse 1a a 8610 Uster.

Un appartamento moderno e di alta qualità con una loggia spaziosa e un concetto di vita elegante vi aspetta.

I seguenti elementi fanno particolarmente risaltare l'appartamento:

  • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
  • Pavimenti in parquet in tutti gli spazi di vita e di pranzo
  • Piani di soggiorno luminosi e ben pensati
  • Torre di bucato privata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
  • Ascensore disponibile
  • Costruzione nuova ecocompatibile secondo gli standard energetici
  • I posti auto nel garage sotterraneo possono essere noleggiati per 220 CHF al mese se necessario. (anche possibile con stazione di ricarica elettrica)

La proprietà si trova in una posizione molto centrale nel mezzo del centro di Uster:

  • Negozi come Coop, Migros e centro commerciale a 2 minuti a piedi
  • Abitazione nel centro città e vicino alle zone di svago
  • Ottima connessione ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi
  • Attività di svago variegate nella zona circostante

Ulteriori informazioni, brochure, descrizione della costruzione e piani di soggiorno possono essere trovati su: www.gerichtsstrasse1a.ch

Si prega di notare che le immagini sono visualizzazioni che rappresentano solo la norma di costruzione e possono differire dall'oggetto reale.

Ci auguriamo del vostro contatto!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.05.2027
Superficie abitabile
87 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 3'400
CHF 250
Pigione lorda
CHF 3'650

Posizione

Gerichtsstrasse 1a 8610 Uster

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 224 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

112 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Die Mietobjekte werden ab Plan vermietet. Sobald es der Baufortschritt zulässt, werden wir Ihnen die Möglichkeit geben, die Wohnungen vor Ort zu besichtigen.

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