2'860
2.5 locali Appartamento a Uster
CHF2'860/mese
Nuova costruzione·gerichtsstrasse1a.ch
Descrizione
Primo occupante – Appartamenti nuovi di 2,5 locali nel centro di Uster
Noi affittiamo dal 1 maggio 2027 questo appartamento di 2,5 locali appena creato in Gerichtsstrasse 1a a 8610 Uster.
Puoi aspettarti un appartamento moderno e di alta qualità con una loggia spaziosa e un concetto di vita elegante.
I seguenti caratteristiche fanno particolarmente risaltare l'appartamento:
- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
- Parquet in tutti gli spazi di vita e di pranzo
- Piani di soggiorno luminosi e ben pensati
- Torre di bucato privata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- Ascensore disponibile
- Edificio nuovo rispettoso dell'ambiente secondo norme energeticamente efficaci
- Se necessario, i posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per 220 CHF al mese. (Anche possibile con una stazione di ricarica elettrica)
La proprietà si trova in un luogo molto centrale nel mezzo del centro di Uster:
- Negozi come Coop, Migros e centro commerciale a 2 minuti a piedi
- Ottima connessione ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi
- Offerta di svago diversificata nei dintorni
Ulteriori informazioni, brochure, descrizioni di costruzione e piani di soggiorno possono essere trovati su: www.gerichtsstrasse1a.ch
Si prega di notare che le immagini sono visualizzazioni che rappresentano solo la norma di costruzione e possono differire dall'oggetto reale.
Ci rallegriamo del vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.05.2027
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'650
- CHF 210
- Pigione lorda
- CHF 2'860
Posizione
Gerichtsstrasse 1a 8610 Uster
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 224 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Die Mietobjekte werden ab Plan vermietet. Sobald es der Baufortschritt zulässt, werden wir Ihnen die Möglichkeit geben, die Wohnungen vor Ort zu besichtigen.





