4'980
4.5 locali Appartamento a Uster
CHF4'980/mese
Nuova costruzione·gerichtsstrasse1a.ch
Descrizione
Vanto di vivere sopra i tetti di Uster – appartamento nuovo di 4,5 locali con terrazza sul tetto
Noi affittiamo dal 1 maggio 2027 questo appartamento di 4,5 locali nuovo alla Gerichtsstrasse 1a a 8610 Uster.
Puoi aspettarti un appartamento moderno e di alta qualità con una grande terrazza sul tetto privata, una disposizione delle stanze emozionante e un concetto di vita elegante.
Le seguenti caratteristiche fanno particolarmente risaltare l'appartamento:
- Terrazza sul tetto privata di 38m2 con pergola
- Stanza della torre con soffitti alti
- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
- Parquet in tutti gli spazi di vita e di pranzo
- Piani di pavimento chiari e ben pensati
- Torre di bucato privata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- Ascensore disponibile
- Edificio nuovo rispettoso dell'ambiente secondo gli standard energetici
- Se necessario, i posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 220.- al mese. (Anche possibile con stazione di ricarica elettrica)
La proprietà è situata in una posizione molto centrale nel mezzo del centro di Uster:
- Opportunità di shopping come Coop, Migros e centro commerciale a 2 minuti a piedi
- Abitazione nel centro città e vicino alle aree di svago
- Ottima connessione ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi
- Attività di svago variegate nella zona circostante
Puoi trovare ulteriori informazioni, una brochure, una descrizione della costruzione e piani di pavimento su: www.gerichtsstrasse1a.ch
Si prega di notare che le immagini sono visualizzazioni che rappresentano solo lo standard di costruzione e possono differire dall'oggetto reale.
Ci rallegriamo del tuo contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.05.2027
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'600
- CHF 380
- Pigione lorda
- CHF 4'980
Posizione
Gerichtsstrasse 1a 8610 Uster
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 224 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Die Mietobjekte werden ab Plan vermietet. Sobald es der Baufortschritt zulässt, werden wir Ihnen die Möglichkeit geben, die Wohnungen vor Ort zu besichtigen.