CHF6'300/mese
1222 Vésenaz·2 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 38 persone nel vicinato.
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Florian MARTIN

Réf FM774:
Situato a Vésenaz, all'interno di una residenza contemporanea di soli sei appartamenti, questo superbo attico a duplex di 177 m² di superficie abitabile offre prestazioni di alta gamma e 170 m² di terrazze.
Costruito nel 2022, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'architettura moderna.
Il primo livello si compone di un ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata, tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e una terrazza di 49 m².
Al piano superiore, una quarta camera da letto con WC indipendente dà accesso a una magnifica terrazza rooftop di 121 m², che offre una vista libera sul lago e sulla campagna circostante.
Un box doppio e una cantina privata completano questo immobile eccezionale.
Affitto: CHF 6'300.– / mese
Spese (riscaldamento e acqua calda): CHF 200.– / mese
Box doppio incluso
Disponibile dal 15 gennaio 2027
Un immobile raro, ideale per godere di un ambiente di vita privilegiato alle porte di Ginevra
Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati agli immobili residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34