Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile90 m²

Locali3.5

Anno di costruzione1970

Pubblicato il9 giugno 2026

ID annuncioBo8WnGxZ

Costi

Pigione nettaCHF 1'400

Spese accessorieCHF 200

Pigione lordaCHF 1'600

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media85%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.4 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 16/m²

Prezzo / m²

Più caro del 50% a Vira Gambarogno

Più economico del 71% nel cantone Ticino

CHF 1'400

Prezzo totale

Più caro del 58% a Vira Gambarogno

Più economico del 56% nel cantone Ticino

90 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 69% a Vira Gambarogno

Più piccolo del 68% nel cantone Ticino

1970

Anno di costruzione

Più vecchio del 73% a Vira Gambarogno

Più vecchio del 79% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

VIRA GAMBAROGNO - APPARTAMENTO CON CAMINO E VISTA LAGO

VIRA GAMBAROGNO - APPARTAMENTO CON CAMINO E VISTA LAGO Limmobile si distingue per il carattere architettonico unico. Residenza Leon al lago vi aspetta Dove: Situato nel cuore di Vira Gambarogno, limmobile gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e dalle aree balneabili, con accesso immediato ai principali servizi del paese, alla fermata del bus sotto casa e alle scuole comodamente raggiungibili a piedi, inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a breve distanza da Locarno e con collegamenti agevoli verso Bellinzona e lautostrada. Cosa: Appartamento di c.a. 90 mq composto da accogliente ingresso, sala con camino, cucina separata, due camere da letto, bagno ampio. Ti piacerà perchè: - accesso al lago a pochi passi - aree balneabili pubbliche nelle immediate vicinanze - piccolo porto e area relax - stabile completamente ristrutturato - soffitto con pergolato che valorizza gli spazi esterni - ottima esposizione e luminosità - cantina compresa CANONE DI LOCAZIONE CHF 1'400 ACCONTO SPESE CHF 200

Dotazioni

Ascensore

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

25% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 12 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6574 Vira GambarognoQuesto annuncio

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3.5 locali Wohnung a Vira Gambarogno

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

VIRA GAMBAROGNO - APPARTAMENTO CON CAMINO E VISTA LAGO

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Rischio radon elevato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Capifid Immobiliare SA

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