2'350
2.5 locali Attico a Wädenswil
CHF2'350/mese
Descrizione
Appartamento con vista sul lago - feeling di benessere garantito
Ottima opportunità proprio alla stazione dei treni di Wädenswil
Approfittate di una posizione di vita ottimale e godetevi la vicinanza alla stazione dei treni di Wädenswil.
Nella zona living, cucina e pranzo, sarete colpiti dall'armoniosa combinazione di stile e materiali di alta qualità.
Questa offerta include i seguenti vantaggi aggiuntivi:
- Direttamente alla stazione dei treni di Wädenswil
- Posizione centrale e lacustre
- Terrazza soleggiata sul tetto
- Infrastruttura di alta qualità - buone connessioni ai trasporti pubblici
Volete saperne di più? Allora non esitate e prenotate il vostro appuntamento di visita personale. Siamo lieti della vostra telefonata.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 01.01.2027
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1890
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'200
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 2'350
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2350/mese
CHF 2175
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 13 giorni.
Posizione
Seestrasse 91 8820 Wädenswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 134 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'343 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Melanie Krähenbühl
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