2'450
3.5 locali Appartamento a Winkel
CHF2'450/mese
Descrizione
Appartamento affascinante in una posizione tranquilla a Winkel
Scopri questo appartamento di alta qualità, ristrutturato, situato in Hargartenstrasse 10 nel comune idilliaco di Winkel. L'immobile colpisce per la sua posizione tranquilla e ti offre un rifugio rilassante lontano dal trambusto urbano.
Vantaggi particolari:
- Quartiere residenziale tranquillo con poco rumore di traffico
- Orientamento soleggiato, specialmente nei mesi estivi
- Asilo nido e scuola primaria raggiungibili in circa 3 minuti a piedi
- Balcone 9,5 m2
- Disponibile immediatamente
- Box garage per CHF 150.– al mese.
Infrastrutture e collegamenti:
L'appartamento beneficia di una buona infrastruttura con la fermata dell'autobus "Winkel Oberdorf" a pochi minuti a piedi. Questo appartamento è perfetto per tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla del villaggio e che non vogliono rinunciare a una buona connessione. Goditi la pace e l'ambiente naturale di Winkel con un'infrastruttura pratica allo stesso tempo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 09.02.2026
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'250
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 2'450
Posizione
Hargartenstrasse 10 8185 Winkel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 77 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'113 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Für Besichtigungstermine melden Sie sich bitte per E-Mail an elezaj.kushtrim@hotmail.ch.









