4.5-locali Appartamento, Lufingerstrasse 24, Winkel - CHF...

Neubauprojekt HIROKI: 4.5-Zimmer-Attikawohnung

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CHF5'700/mese

4.5 Locali151 m²

4.5 locali Dachwohnung a Winkel

CHF5'700/mese151m²

Lufingerstrasse 24, 8185 Winkel

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileDachwohnung

Superficie abitabile151 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Numero di riferimentoL.000.297.N

Pubblicato il31 marzo 2026

ID annuncioMstvUX1e

Costi

Pigione nettaCHF 5'250

Spese accessorieCHF 450

Pigione lordaCHF 5'700

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media76%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 35/m²

Prezzo / m²

Più caro del 67% nel cantone Zürich

CHF 5'250

Prezzo totale

Più caro del 95% nel cantone Zürich

151 m²

Superficie abitabile

Più grande del 72% a Winkel

Più grande del 81% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Neubauprojekt HIROKI: 4.5-Zimmer-Attikawohnung

HIROKI - Wohnen auf höchstem Niveau

Diese einmalige 4.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung vermittelt ein Wohngefühl wie in einem privaten Einfamilienhaus: Lichtdurchflutete, grosszügige Räume, eine atemberaubende Rundumsicht und von den Schlafzimmern aus direkter Zugang zu Ihrem eigenen, idyllischen Garten - ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.

Die Highlights:

- Exklusiver Wohnraum in der steuergünstigen Gemeinde Winkel
- Traumhafte Lage mit einmaliger Aussicht
- Grosszügige Aussenbereiche mit viel Privatsphäre
- Sehr hochwertiger Innenausbau
- Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energie und tiefere Nebenkosten
- Nachhaltige Erdsondenheizung mit Free-Cooling-System

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Dotazioni

Balcone

Posteggio

Garage

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Lufingerstrasse 24, 8185 WinkelQuesto annuncio

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Rumore & quiete

60dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Moser Anlageimmobilien AG

Wallisellenstrasse 16

8600 Dübendorf

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