2'035
2.5 locali Appartamento a Winterthur
CHF2'035/mese
Descrizione
Appartamento moderno 2.5 locali nel complesso WINTY
Affittiamo questo appartamento moderno 2.5 locali al Tössfeldstrasse 67a a Winterthur immediatamente o su accordo.
L'appartamento colpisce per la sua attrezzatura moderna e la sua posizione attraente nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Winterthur Töss. I negozi, i trasporti pubblici e altri servizi si trovano a breve distanza a piedi.
L'appartamento offre, tra l'altro, i seguenti vantaggi:
- Pavimento in parquet nel soggiorno e nella camera da letto
- Cucina moderna con piano cottura ad induzione
- Riscaldamento a pavimento con Free-Cooling
- Torre di bucato privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento
L'ambiente vivace e ben collegato fa del vostro nuovo domicilio un luogo di vita attraente. L'attrezzatura di alta qualità e moderna assicura inoltre un piacevole senso di vita.
Le foto disponibili sono immagini di esempio che possono differire dall'oggetto pubblicizzato.
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
La data di visita pubblica si terrà senza registrazione preventiva il martedì 29.09.2026, dalle 17:30 alle 18:00.
Prego suonare a:
A. Meister
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 02.10.2026
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2020
- Pubblicato il
- 10.07.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Bella vista
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'900
- CHF 135
- Pigione lorda
- CHF 2'035
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2035/mese
CHF 1750
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 11 giorni.
Posizione
Tössfeldstrasse 67a 8406 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 124 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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