1'955
3 locali Appartamento a Winterthur
CHF1'955/mese
Descrizione
Noleggio senza cauzione - Appartamento da sogno in affitto a Winterthur
L'appartamento moderno e luminoso si trova in un quartiere vivace della città con numerose possibilità di shopping nelle immediate vicinanze. Questa zona è ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Ci sono diverse aree di svago e parchi nelle vicinanze, tra cui il popolare Eulachpark, che offre numerose attività di svago. La stazione ferroviaria di Oberwinterthur è a soli pochi minuti e offre collegamenti regolari con il centro città e Zurigo.
Per la vostra qualità di vita:
- Cucina moderna con forno, piano cottura in vetroceramica e molto spazio di stoccaggio
- Soggiorno con pavimento in parquet
- Bagno con vasca da bagno e toilette
- Divisone di stanza attraente
- Balcone spazioso
- Compartimento di cantina privato
- Posizione di vita tranquilla in un ambiente verde
Con questa proprietà in affitto, non dovrete pagare i soliti tre mesi di affitto come cauzione su un conto bloccato. Così rimarrete liquidi, poiché una somma di denaro più grande non sarà bloccata per la durata del vostro contratto di affitto. E il meglio: L'offerta "Noleggio senza cauzione" è gratuita per voi. Scopri di più su https://regimo.ch/kaution o sul flyer della serie di foto dell'annuncio.
Si prega di notare che le immagini possono essere immagini di esempio che mostrano il livello di costruzione. Le deviazioni sono riservate.
Interessati? Allora una visita vale la pena!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 69 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 04.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'765
- CHF 190
- Pigione lorda
- CHF 1'955
Posizione
Sonnenblickstr. 19 8404 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 136 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








