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Noleggio senza cauzione - Appartamento da sogno in affitto a Winterthur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Immagine 8

CHF1'955/mese

3 locali · 69 m² · 2° piano

3 locali Appartamento a Winterthur

Sonnenblickstr. 19, 8404 Winterthur

Descrizione

Tradotto automaticamente

Noleggio senza cauzione - Appartamento da sogno in affitto a Winterthur

L'appartamento moderno e luminoso si trova in un quartiere vivace della città con numerose possibilità di shopping nelle immediate vicinanze. Questa zona è ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Ci sono diverse aree di svago e parchi nelle vicinanze, tra cui il popolare Eulachpark, che offre numerose attività di svago. La stazione ferroviaria di Oberwinterthur è a soli pochi minuti e offre collegamenti regolari con il centro città e Zurigo.

Per la vostra qualità di vita:

  • Cucina moderna con forno, piano cottura in vetroceramica e molto spazio di stoccaggio
  • Soggiorno con pavimento in parquet
  • Bagno con vasca da bagno e toilette
  • Divisone di stanza attraente
  • Balcone spazioso
  • Compartimento di cantina privato
  • Posizione di vita tranquilla in un ambiente verde

Con questa proprietà in affitto, non dovrete pagare i soliti tre mesi di affitto come cauzione su un conto bloccato. Così rimarrete liquidi, poiché una somma di denaro più grande non sarà bloccata per la durata del vostro contratto di affitto. E il meglio: L'offerta "Noleggio senza cauzione" è gratuita per voi. Scopri di più su https://regimo.ch/kaution o sul flyer della serie di foto dell'annuncio.

Si prega di notare che le immagini possono essere immagini di esempio che mostrano il livello di costruzione. Le deviazioni sono riservate.

Interessati? Allora una visita vale la pena!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
69 m²
Locali
3
Piano
2° piano
Pubblicato il
04.09.2026

Dotazioni

Balcone
Animali domestici ammessi
Balcone o giardino

Costi

Pigione netta
CHF 1'765
CHF 190
Pigione lorda
CHF 1'955

Posizione

Sonnenblickstr. 19 8404 Winterthur

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 136 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

125 %

Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 70 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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