1'410
1 locali Appartamento a Winterthur
CHF1'410/mese
Descrizione
Situato al centro con ambiente verde!
L'appartamento si trova in una zona centrale di Winterthur e presenta locali luminosi e attraenti.
L'appartamento dispone inoltre di:
- Cucina con fornello in vetroceramica
- Parquet nella zona living/camera da letto
- Pavimento in piastrelle in cucina e bagno
- Spazio di stoccaggio sufficiente grazie a un armadio a muro e un compartimento di cantina privato
La proprietà è vicina a diverse possibilità di acquisto, mezzi di trasporto pubblici e anche alla natura.
(Le foto corrispondono allo standard, sono possibili deviazioni.)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 39 m²
- Locali
- 1
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1965
- Ultima ristrutturazione
- 1999
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'270
- CHF 140
- Pigione lorda
- CHF 1'410
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 8.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1410/mese
CHF 1541
Mediana
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Posizione
Gutstr. 11 8400 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 96 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/01343.01.1106 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 193449Ref: 01343.01.1106