CHF2'500/mese
4.5 locali · 108 m²
4.5 locali Appartamento a Winterthur
CHF2'500/mese
4.5 locali · 108 m²
Bäumlistrasse 1a, 8404 Winterthur
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 31.01.2027
- Piano
- 3° piano
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'065
- CHF 435
- Pigione lorda
- CHF 2'500
Stima Homematch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2500/mese
CHF 2660
Mediana
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Descrizione
Affascinante appartamento maisonette di 4,5 locali nel centro del villaggio di Oberwinterthur
Questo accogliente appartamento si trova nel centro del villaggio di Oberwinterthur e ha una buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada. I negozi e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti.
L'appartamento colpisce per i seguenti punti:
- Pavimento in parquet nel soggiorno
- Cucina aperta e separata
- Bagno con vasca da bagno
- Balcone
- Compartmento di cantina e soffitta appartenente all'appartamento
Godetevi il piacere di far svanire la vostra serata sul balcone.
Una torre di lavanderia privata nel seminterrato, nonché un cellar separato, è a disposizione degli inquilini.
Interessati? Non esitate a contattarci
Dotazioni
Vista
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Garage
Pavimento in parquet
Balcone o giardino
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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