2'250
4.5 locali Appartamento a Winterthur
CHF2'250/mese
Descrizione
Appartamento di 4.5 locali a Wülflingen in affitto
L'appartamento ideale per i pendolari
Sia per recarsi nel centro città di Winterthur o sull'autostrada verso Zurigo/San Gallo, ci sono solo pochi minuti. Inoltre, una fermata dell'autobus si trova proprio all'ingresso della casa. La piscina all'aperto di Wülflingen, l'asilo nido e la scuola possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi.
L'appartamento offre al suo nuovo occupante quanto segue:
- Cucina con lavastoviglie, vetro ceramico e forno
- Bagno con vasca da bagno
- Toilette separata
- Salotto con pavimento in parquet
- Armadi a muro nel corridoio
- Balcone
- Compartmento in cantina
- Lavanderia
- Ascensore
Le immagini corrispondono allo standard della proprietà e possono variare.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.04.2027
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Balcone
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'025
- CHF 225
- Pigione lorda
- CHF 2'250
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2250/mese
CHF 2180
Mediana
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Posizione
Wülflingerstr. 351 8408 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 166 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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