1'650
2 locali Appartamento a Winterthur
CHF1'650/mese
Descrizione
Appartamento luminoso e accogliente di 2 camere con balcone
Noi affittiamo questo appartamento accogliente di 2 camere al 1° piano in Römerstrasse 91 a 8404 Winterthur a partire dal 1° gennaio 2026.
La proprietà si trova vicino al centro città di Winterthur e i trasporti pubblici, così come diverse opzioni di shopping, sono raggiungibili a piedi.
Ecco alcuni dei punti salienti dell'appartamento di 2 camere:
- L'intero appartamento è stato ridipinto quest'anno
- Nuova cucina con lavastoviglie, fornelli in ceramica e grande frigorifero
- Stanze luminose
- Tutte le stanze da letto e da giorno con pavimenti in laminato
- Bagno e cucina con pavimenti in piastrelle
- Piccolo balcone
- Compartmento soffitta e cantina
- La casa dispone di una lavanderia con stanza asciugatura
Una box auto può essere affittata per CHF 150.-/mese se desiderato.
Interessati? Per domande o per pianificare una visita, si prega di compilare il modulo di contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.01.2027
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'500
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'650
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1650/mese
CHF 1980
Mediana
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Posizione
Römerstrasse 91 8404 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 74 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 245136Ref: 2 Zi-WHG, 1. OG