2'180
3.5 locali Duplex a Winterthur
CHF2'180/mese
Descrizione
Appartamento da innamorarsi! "Noleggio senza cauzione"
A Wülflingen, affittiamo questo bell'appartamento, beneficiando dei seguenti vantaggi:
- Ampio spazio abitativo con finestre nel tetto e pavimento in parquet
- Accesso a una terrazza con una bella vista
- Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie
- Bagno luminoso con doppio lavandino e torre di lavaggio privata
- Scala in legno al 1° piano, dove si trovano una galleria, una camera e un pratico locale di stoccaggio
- Posizione conveniente
- Buon collegamento con i mezzi di trasporto pubblici
- In centro città, ideali possibilità di shopping
(Le foto corrispondono allo standard)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1965
- Ultima ristrutturazione
- 2009
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'930
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'180
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2180/mese
CHF 2250
Mediana
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Posizione
Weststr. 131 8408 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 212 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/09725.03.0505 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 255398Ref: 09725.03.0505