2'780
4.5 locali Appartamento a Winterthur
CHF2'780/mese
Descrizione
Noleggio senza cauzione - Residenza moderna in posizione centrale urbana
A Haldengut, affittiamo questo appartamento attraente. Troverete una casa moderna con molta luce e aria in un ottimo luogo di traffico. La fermata dell'autobus n. 10 si trova direttamente di fronte alla proprietà. L'accesso all'autostrada è a soli due chilometri.
Per la vostra qualità di vita:
- Intero appartamento con pavimento in parquet
- Sala con cucina integrata e moderna
- Bagno con vasca da bagno
- Toilette separata con doccia e torre di lavaggio privata
- Armadio incorporato pratico nel corridoio
- Ventilazione controllata nell'appartamento
- Seminterrato per uno spazio di stoccaggio supplementare
Con questo oggetto di affitto, non è necessario pagare i tre mesi di affitto abituali come cauzione su un conto bloccato. Così rimanete liquidi, poiché una somma di denaro più grande non è bloccata per la durata del vostro contratto di affitto. E il meglio: l'offerta "Noleggio senza cauzione" è gratuita per voi. Scopri di più su https://regimo.ch/kaution o sul volantino nella serie di foto dell'annuncio.
Interessati? Allora una visita vale la pena.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'450
- CHF 330
- Pigione lorda
- CHF 2'780
Posizione
Rychenbergstr. 73 8400 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 63 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026