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Il tuo appartamento - Il tuo paradiso
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Badzimmer
Balkon

CHF2'550/mese

3.5 locali · 177 m² · 4° piano

3.5 locali Appartamento a Winterthur

Rebenweg 40, 8408 Winterthur

Descrizione

Tradotto automaticamente

Il tuo appartamento - Il tuo paradiso

Affittiamo dal 01.04.2027 questo bell'appartamento moderno di 3,5 locali in una posizione centrale e adatta ai bambini.

L'appartamento offre i seguenti comfort:

  • Sala da pranzo e camera da letto con pavimento in parquet
  • Bagno e cucina con pavimento in piastrelle chiare
  • Stanze spaziose e luminose
  • Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno a livello degli occhi e spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina
  • Bagno con water, doppio lavandino con mobile integrato, armadio a specchio e vasca da bagno
  • Water separato con lavandino
  • Armadio a muro pratico nel corridoio
  • Balcone per ore di sole confortevoli
  • Comparto di cantina separato al piano inferiore
  • Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso
  • Ascensore disponibile

È consentito tenere animali domestici in questa proprietà.

A seconda della disponibilità, un posto auto può essere affittato per 121,00 CHF al mese.

Ambiente:

  • Diverse opzioni di shopping sono disponibili nelle immediate vicinanze
  • La connessione ai trasporti pubblici è ottimale
  • La città di Winterthur offre una varietà culturale

Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della tua richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.03.2027
Superficie abitabile
177 m²
Locali
3.5
Piano
4° piano
Anno di costruzione
1990
Ultima ristrutturazione
2003
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 2'250
CHF 300
Pigione lorda
CHF 2'550

Posizione

Rebenweg 40 8408 Winterthur

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 166 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

125 %

Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESSOO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Molto sole
libero
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete67 dBGiorno
67dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

60 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 96 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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