1'980
2.5 locali Attico a Winterthur
CHF1'980/mese
Descrizione
Zentrum Rosenberg: Moderne Dachwohnung mit eigenem Concierge
Hier erwartet Sie eine modernen Dachwohnung in zentraler Lage mit komfortabler Ausstattung. Das Einkaufszentrum im Haus und die Bushaltestelle vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und sparen Zeit.
- Moderne Dachwohnung an zentraler Lage
- Gesamte Wohnung mit Parkett
- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Backofen
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Grosszügiger Balkon (Loggia)
- Reduit
- Kellerabteil
- Lift
- Minergiewohnüberbauung mit kontrollierter Lüftung
- Migros direkt in der Liegenschaft (Einkaufszentrum Rosenberg)
- Sehr nahe gelegene Busstation
- Einstellplatz für CHF 140.- pro Monat
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Homepage: http://www.james-winterthur.ch
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibilità
- Da convenire
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2011
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'840
- CHF 140
- Pigione lorda
- CHF 1'980
Posizione
Seuzacherstr. 9a 8400 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 220 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026