1'980
2.5 locali Attico a Winterthur
CHF1'980/mese
Descrizione
Centro Rosenberg: Appartamento moderno in mansarda con concierge personale
Qui troverete un appartamento moderno in mansarda in posizione centrale con dotazioni confortevoli. Il centro commerciale nell'edificio e la fermata dell'autobus davanti alla casa offrono un comfort aggiuntivo e risparmiano tempo.
- Appartamento moderno in mansarda in posizione centrale
- Tutto l'appartamento con parquet
- Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e forno
- Bagno con vasca da bagno
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- Ampio balcone (loggia)
- Reduit
- Compartmento in cantina
- Ascensore
- Edificio Minergie con ventilazione controllata
- Migros direttamente nella proprietà (centro commerciale Rosenberg)
- Fermata dell'autobus molto vicina
- Posto auto per CHF 140.- al mese
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Homepage: http://www.james-winterthur.ch
Le immagini corrispondono allo standard.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2011
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'840
- CHF 140
- Pigione lorda
- CHF 1'980
Posizione
Seuzacherstr. 9a 8400 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 220 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/07474.03.0502 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.