CHF2'900/mese
4.5 locali · 132 m²
4.5 locali Duplex a Winterthur
CHF2'900/mese
4.5 locali · 132 m²
Am Eulachpark 25, 8404 Winterthur
Dettagli
- Tipo di immobile
- Duplex
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2005
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'620
- CHF 280
- Pigione lorda
- CHF 2'900
Stima Homematch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2900/mese
CHF 2910
Mediana
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Descrizione
Molta qualità della vita in un ambiente verde
Cerchi una nuova casa con un piano spazioso, allora sei nel posto giusto qui. - Piano spazioso e grande- Pavimenti con parquet a nastro- Cucina aperta con fornello in vetroceramica, lavastoviglie e vaporiera- Finestre dal pavimento al soffitto- Torre di lavaggio propria- Bagno/WC con doppio lavandino appena rinnovato- Doccia/WC appena rinnovata- Bella e soleggiata area di seduta- Posizione tranquilla- Buoni collegamenti di trasporto- Vicino ai negoziI posti auto sono disponibili a 145,00 CHF al meseLe immagini mostrano lo standard della proprietà e non sempre corrispondono all'appartamento offerto.
Dotazioni
Vista
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Casa a schiera centrale
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 152 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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