3.5-locali Appartamento, Obstgartenweg 5, Winterthur - CH...

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moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandart

CHF2'390/mese

3.5 Locali102 m²

3.5 locali Wohnung a Winterthur

CHF2'390/mese102m²

Obstgartenweg 5, 8404 Winterthur

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità01.12.2026

Superficie abitabile102 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Anno di costruzione2012

Numero di riferimentob91a6b59-7ec6-11f1-871a-069ae14c7a06

Pubblicato il16 luglio 2026

ID annunciozQlgxXx9

Costi

Pigione nettaCHF 2'050

Spese accessorieCHF 340

Pigione lordaCHF 2'390

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 20/m²

Prezzo / m²

Più economico del 56% a Winterthur

Più economico del 68% nel cantone Zürich

CHF 2'050

Prezzo totale

Più caro del 64% a Winterthur

Più caro del 58% nel cantone Zürich

102 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 51% a Winterthur

Più grande del 51% nel cantone Zürich

2012

Anno di costruzione

Più recente del 62% a Winterthur

Più recente del 63% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandart

Besichtigungstermin:
Montag, 27.07.2026 / 17.00 - 17.30 Uhr
(Besichtigung ohne Voranmeldung, klingeln gemäss Hinweis beim Haupteingang)

Per 1. Dezember 2026 vermieten wir diese schöne, helle 3.5-Zimmerwohnung, die im Jahr 2012 gebaut wurde.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre und ist wie folgt ausgestattet:

- helle, moderne Küche mit Granitabdeckung, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler etc.
- Eingangsbereich mit Einbauschrank/Garderobe
- WC/Dusche und WC/Bad
- Wohnungslüftung
- Bodenheizung
- Parkett im Wohnbereich und den Zimmern
- Plattenbeläge in der Küche und in den Nasszellen
- sonnige Loggia
- Keller mit Waschmaschine und Trockner

Einkaufsmöglichkeit (Migros, Coop), die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) und das Naherholungsgebiet Goldenberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Das Anmeldeformular ist an der Wohnungsbesichtigung erhältlich.

Dotazioni

Lavatrice

Balcone

Ascensore

Asciugatrice

TV via cavo

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 71 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Obstgartenweg 5, 8404 Winterthur

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

41dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 86% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Anderegg Immobilien-Treuhand AG

Römertorstrasse 1 Postfach

8404 Winterthur

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