3-locali Appartamento, Russenweg 5, Zürich - CHF 3'520/me...

charmante Wohnung an ruhiger, attraktiver Lage!

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CHF3'520/mese

3 Locali80 m²

3 locali Wohnung a Zürich

CHF3'520/mese80m²

Russenweg 5, 8008 Zürich

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile80 m²

Locali3

Piano2° piano

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioIVAi0LNt

Costi

Pigione nettaCHF 3'200

Spese accessorieCHF 320

Pigione lordaCHF 3'520

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media119%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.8 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 40/m²

Prezzo / m²

Più caro del 68% a Zürich

Più caro del 80% nel cantone Zürich

CHF 3'200

Prezzo totale

Più caro del 76% a Zürich

Più caro del 80% nel cantone Zürich

80 m²

Superficie abitabile

Più grande del 54% a Zürich

Più piccolo del 64% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

charmante Wohnung an ruhiger, attraktiver Lage!

Ab dem 1. April 2026 vermieten wir am Russenweg 5 in Zürich eine helle 3-Zimmerwohnung an bester Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Umgebung, nur wenige Gehminuten von den Tramhaltestellen Burgwies, Seefeld und Fröhlichstrasse entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Migros Burgwies, diverse Restaurants sowie öffentliche Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese attraktive Wohnung mit hohen Decken besticht durch folgenden Ausbaustandard:

lichtdurchfluteter Wohnbereich, Fischgrätenparkett
zwei grosszügige und helle Zimmer, Fischgrätenparkett
zwei Balkone vorhanden
sanierte Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine sowie grossem Kühlschrank, keramische Bodenplatten
Badezimmer mit Badewanne, keramische Bodenplatten
separate Toilette mit Fenster, keramische Bodenplatten
Kellerabteil vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 156 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Russenweg 5, 8008 ZürichQuesto annuncio

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Rumore & quiete

60dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

52 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 84% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

H&B Real Estate AG, Zürich

Lagerstrasse 107

8004 Zürich

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