2'100
2 locali Appartamento a Zürich
CHF2'100/mese
Descrizione
Wohnkomfort an bester Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwamendingen! Diese helle und grosszügig geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 und bietet höchsten Wohnkomfort auf 52 m2.
Highlights der Wohnung:
- Zeitgemässer, offener Grundriss mit viel Licht
- Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden
- Stilvoller, grauer mineralischer Unterlagsboden im Wohnbereich
- Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) in der Wohnung
- Balkon zum Entspannen
- Kellerabteil ist vorhanden
Die Wohnung liegt an der gut erschlossenen Winterthurerstrasse mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung, Restaurants und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fotos können Abweichungen enthalten
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.07.2026
- Superficie abitabile
- 52 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 31.03.2026
Dotazioni
Balcone
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'950
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 2'100
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2100/mese
CHF 1870
Mediana
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Posizione
Winterthurerstr. 616 8051 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 72 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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